Dlaczego warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości?
Poszukiwania nowego mieszkania, czy też sprzedaż obecnej nieruchomości – każdy z tych powodów jest dobry, aby skorzystać z pomocy profesjonalisty, który dzięki doświadczeniu i znajomości rynku będzie w stanie spełnić oczekiwania i wynegocjować atrakcyjną ofertę.
Kupno nieruchomości to trudna, życiowa decyzja. Niektórzy twierdzą, że najważniejsza. Dzieje się tak między innymi dlatego, że kwota przeznaczona na zakup mieszkania niejednokrotnie stanowi dorobek całego życia.
Przy tak poważnej decyzji i sporych sumach pieniędzy warto zminimalizować stres, czas oraz wykluczyć ryzyko przepłacenia lub oszustwa. W celu uniknięcia tych wszystkich niemiłych sytuacji najlepiej jest skorzystać z usług specjalisty w dziedzinie nieruchomości. Wybór odpowiedzialnej osoby pomoże przejść przez zawiły proces poszukiwania i nabywania mieszkania.
Gwarancja bezpieczeństwa
Głównym zadaniem agenta nieruchomości jest weryfikacja stanu prawnego mieszkania. Ma to na celu wykluczenie komplikacji czy też straty nieruchomości w przypadku roszczeń innych osób lub zadłużenia lokalu.
Na barkach pośrednika leży zapoznanie się z dokumentacją mieszkania i sprawdzenie ksiąg wieczystych. Zadania te musi wykonać przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Jest to kluczowe zadanie, gdyż jeśli odkryje on jakieś nieprawidłowości bez żadnych konsekwencji można wycofać się z kupna nieruchomości. Do jego kompetencji należy także uważne zapoznanie się z przygotowywanymi umowami i wnoszenie o zmiany w ich zapisach. Takie zabiegi pozwolą wyeliminować problemy własnościowe lub podatkowe.
Dzięki agencji nieruchomości możliwa jest również weryfikacja osoby, z którą ma zostać przeprowadzona transakcja. Dzięki pośrednikowi łatwiej będzie dotrzeć do wielu cennych informacji, które mogą być trudne do zweryfikowania przez osobę spoza branży.
Oszczędność finansowa
Ceny mieszkań są wysokie, a dynamika rynku nieruchomości sprawia, że niekiedy ciężko jest prawidłowo ocenić, która oferta jest rzeczywiście opłacalna. Dla osoby z branży nieruchomości jest to chleb powszedni. Dzięki bogatej wiedzy i doświadczeniu oprócz znalezienia oferty, która zaspokoi wszystkie potrzeby, agent zajmuje się wynegocjowaniem jak najatrakcyjniejszej ceny. Zdarza się również, że do najciekawszych i najlepszych ofert dostęp mają jedynie agencje nieruchomości. Mieszkania sprzedawane w okazyjnych cenach często nawet nie są publikowanie w sieci.
Niektóre agencje nawiązują z deweloperami umowy na wyłączność, dzięki czemu tylko one mogą sprzedawać mieszkania z konkretnych inwestycji. Posiadają one informacje o nowych promocjach, ofertach specjalnych, rabatach czy też transakcjach, które nie doszły do skutku.
Oszczędność czasu
Jak powszechnie wiadomo czas to pieniądz. Wiedzą o tym doskonale osoby, które decydują się zakupić nieruchomość. Samodzielne poszukiwania mieszkania są długie i nużące. Dodatkowo zajmują dużo czasu, a przecież oprócz szukania nieruchomości trzeba normalnie żyć, spełniać obowiązki zawodowe i rodzinne.
Sposobem na zaoszczędzenie czasu jest wybór doświadczonego pośrednika, który przed wyborem i przedstawieniem dostępnych ofert przeprowadzi dokładną analizę potrzeb i oczekiwań klienta. Jest to bardzo ważne, gdyż dzięki temu pośrednik znajdzie odpowiednie oferty w krótkim czasie.
Oszczędność czasu dzięki współpracy z pośrednikiem nie kończy się w momencie dokonania wyboru. Ta osoba odpowiedzialna jest również za pomoc w załatwieniu wszystkich dokumentów: od umów przedwstępnych, poprzez dokumenty wymagane przez banki, aż do kontaktu z kancelarią notarialną. Pośrednik nieruchomości niejako przeprowadza swojego klienta za rękę przez cały proces kupna nieruchomości.
Opłacalność
Dzięki przeprowadzaniu dogłębnych analiz dobry pośrednik nieruchomości posiada kompetencje by ocenić wartość nieruchomości. W przypadku zbyt wysokiej ceny jest on w stanie wskazać jaką kwotę należy osiągnąć w trakcie negocjacji. Przydatna może okazać się znajomość konkurencyjnych inwestycji i ofert. Analiza planów zagospodarowania miejskiego również ma wpływ na wartość nieruchomości. Ta będzie się zwiększać w przypadku rozbudowy infrastruktury komunikacyjnej, ale zmniejszy się, gdy w pobliżu zostanie wybudowane lotnisko.
Zaufaj profesjonalistom
Dzięki pomocy pośrednika nieruchomości w zakupie mieszkania proces ten przebiega bez nieprawidłowości. Nie musisz obawiać się żadnych niespodziewanych sytuacji. Transakcja zostaje przeprowadzona w zgodzie z obowiązującymi przepisami, a wszystkie niezbędne dokumenty zostaną dostarczone na czas. Warto skorzystać z pomocy doświadczonej agencji, która zajmie się wszystkimi omówionymi kwestiami. Jak jednak znaleźć najlepszych wśród tak sporej konkurencji?
Jednym z lepszych punktów odniesienia będzie sprawdzenie doświadczenia. Wieloletnia praca oraz obecność na rynku nieruchomości, mogą stanowić gwarant powodzenia współpracy. Tym między innymi wyróżnia się N-Home. Posiada szeroką ofertę, a także usługi dodatkowe jak np. wsparcie zaufanych doradców kredytowych i architektów. Marka jest godna zaufania, a jej pracownicy pragną, aby wymarzone lokum stało się realnym faktem.