Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z dużymi możliwościami...

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 179,10 m2 położony w Marcinkowicach. Powierzchnia całkowita domu około 190 m2. Dom usytuowany jest na bardzo ładnie zagospodarowanej oraz ogrodzonej działce o powierzchni 814 m2. Na poddaszu duży strych. Na działce znajduje się studnia z możliwością wykorzystywania wody do podlewania ogrodu. Kameralny taras z wykonaną nową pergolą. Różnorodna roślinność, dzięki czemu w ogrodzie zawsze jest kolorowo. Elektryczna brama wjazdowa na teren posesji. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Dostępny światłowód. Świetna lokalizacja pomiędzy Wrocławiem (20 km) a Oławą (7,5 km).

Nieruchomość uległa częściowemu spaleniu (głównie zachodnia część domu), dlatego wymaga dużego remontu. 
W cenie sprzedaży są zawarte prace, które aktualnie są wykonywane i zaplanowane w I etapie prac przez obecnego Właściciela m.in. oczyszczenie nieruchomości, osuszanie domu, kapitalny remont uszkodzonej części dachu wraz z ociepleniem, odtworzenie elewacji wraz z ociepleniem, przygotowanie poddasza nieużytkowego (strych), wstawienie nowych okien w części domu, remont łazienki na piętrze pod klucz, przygotowanie całego piętra do stanu deweloperskiego, sprawdzenie instalacji elektrycznej oraz gazowej.

Pozostałe prace, które muszą zostać wykonane to m.in wykonanie nowych schodów, remont łazienki na parterze, remont pomieszczenia gospodarczego i pokoju na parterze, wykończenie podłóg (panele, kafle itp.), przygotowanie ścian do malowania, wyposażenie domu. Możliwość wykonania prac przez obecnego Właściciela - cena 1 290 000 PLN.

Wszystkie prace nadzorowane przez inżyniera budowlanego. Możliwość indywidualnych ustaleń w trakcie przeprowadzania wskazanych prac. 

Charakterystyka domu:
Parter
1. pokój dzienny 27,27 m2
2. kuchnia 12,48 m2
3. pokój 12,56 m2
4. łazienka 5,69 m2
5. pomieszczenie gospodarcze 20,66 m2
6. komunikacja 11,43 m2
7. klatka schodowa 3,26 m2
8. wiatrołap 5,55 m2

Piętro
9. sypialnia I 17,63 m2 (18,92 m2)
10. sypialnia II 16,46 m2 (17,83 m2)
11. pokój 15,71 m2 (17,26 m2)
12. pokój 11,45 m2 (14,09 m2)
13. łazienka 6,04 m2 (8,18 m2)
14. przedpokój 11,90 m2 (13,07 m2)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.