Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw), 1

6 pokoje
163.13 m²
6 442,71 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

1 051 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-33457
Powierzchnia 163,13 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 163,13 m²
Powierzchnia działki [m2] 790 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Michał Urbańczyk

Michał Urbańczyk

Obsługa klienta

Napisz wiadomość 130 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC, bez prowizji!

Harmonogram płatności: 10% teraz, 90% po wydaniu kluczy!

Możliwość konfiguracji własnego układu, wykończenia oraz opcji dodatkowych w naszym konfiguratorze - zapraszam do kontaktu!

Poniższa oferta stanowi przykładową konfigurację - Bliźniak parterowy z poddaszem użytkowym.

Istnieje możliwość innej konfiguracji domu, z opcjami dodatkowymi. (m.in. brama wjazdowa, klimatyzacja, zmiana koloru elewacji i inne).

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163,13 M2 z poddaszem użytkowym, zlokalizowany zaledwie 12 minut od granic Wrocławia - w Gminie Oborniki Śląskie, w urokliwej miejscowości Lubnów.

ROZKŁAD:

PARTER

  • Garaż 18,87 M2,
  • Pomieszczenie gospodarcze 7,62 M2,
  • Przedsionek 5,64 M2,
  • Pokój dzienny i jadalnia 27,96 M2,
  • Sypialnia 18,5 M2,
  • Sypialnia 11,17 M2,
  • Łazienka 4,5 M2,
  • Kuchnia 8,56 M2,
  • Korytarz 7,1 M2

PODDASZE

  • Sypialnia z garderobą 21,05 M2,
  • Korytarz 7,73 M2,
  • Łazienka 4,38 M2,
  • Gabinet 7,87 M2,
  • Gabinet 7,81 M2


ORAZ OGRÓDEK ~500 M2

Powierzchnia Działki: 790 M2

DOM:

  • Dom stawiany według zamówienia klienta - dostępne różne opcje podziału oraz aranżacji wnętrza i zewnętrza z naszego konfiguratora.
  • Kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej oraz jednorodzinnych,
  • Do domu przynależy garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
  • Wyjście na taras z ogrodem,
  • Na działce zagospodarowano chodnik wejściowy oraz podjazd,
STANDARD:
  • Pompa Ciepła Powietrzna + ogrzewanie podłogowe,
  • Okna PCV,
  • Drzwi antywłamaniowe,
  • Podejście pod Instalację klimatyzacji,
  • Instalacja fotowoltaiczna,
  • Ogrzewanie podłogowe,
  • Przydomowa oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączającym.

LOKALIZACJA:
  • Wieś Lubnów (gm. Oborniki Śląskie) - 12 minut od granic Wrocławia,
  • Sąsiedztwo lasu,
  • Liczne tereny zielone w okolicy,
  • Połączenie kolejowe z sąsiedniej wsi - Pęgów,
  • W Obornikach Śląskich - 10 minut od inwestycji mieszczą się żłobki, przedszkola, szkoły oraz duże sklepy.

Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych technologii we wszystkich domach. Standardowo wyposażane są w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co minimalizuje koszty związane z ogrzewaniem i zużyciem energii elektrycznej. W każdym z budynków instalowane jest efektywne ogrzewanie podłogowe, podnoszące komfort użytkowania i umożliwiające optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Dodatkowo oferowana jest opcja rekuperacji, czyli systemu wentylacji, dostarczającego świeże powietrze do wnętrza domu bez straty energii. Dzięki tym innowacyjnym rozwiązaniom budynki są nie tylko energooszczędne, lecz także zapewniają wyjątkowy poziom wygody dla mieszkańców.

Planowane oddanie: +12 miesięcy od zawarcia umowy.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%
Prowizja 0%


Oznaczenie nieruchomości: 2+
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.



*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw)

6 Pokoje 163 m2 6 442,71 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw)

4 Pokoje 125 m2 8 484,22 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw)

6 Pokoje 177 m2 6 447,23 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw)

4 Pokoje 125 m2 8 636,44 zł/m2
Nowa oferta

Obsługa klienta

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 5
Niepoprawny wynik