Dom na sprzedaż Sobótka, Zaułek Mały

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z dwoma mieszkaniami i ogromnym garażem w Sobótce!

Idealny dla:
- rodzin wielopokoleniowych,
- pasjonatów motoryzacji
- osób poszukujących inwestycji, która zapewnia elastyczność użytkowania i możliwość wynajmu (jedno z mieszkań jest obecnie wynajęte)

Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym dostępnym w ofercie, prezentującym CAŁĄ nieruchomość!


Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Typ: Dom wolnostojący z cegły, podzielony na dwa mieszkania z przestronnym garażem w parterze. Pozwolenie na użytkowanie z 2016r.
• Powierzchnia użytkowa: 256,33 m²,
• Powierzchnia całkowita: 335,61 m².
• Liczba kondygnacji: 4 (w tym garaż, dwa piętra mieszkalne, strych).
• Działka: 654 m², w tym ogród ok. 233 m².
• Garaż: ok. 78 m², przystosowany do pracy jako warsztat samochodowy (kanały, dostęp do siły), przed domem szeroki plac zabezpieczony elektryczną bramą, mogący służyć za dodatkowy parking.

Opis układu wnętrz:

1. Poziom 0: Duży garaż przystosowany do prowadzenia warsztatu samochodowego Dodatkowe dwa pomieszczenia gospodarcze, plac z bramą elektryczną przed budynkiem.
2. Poziom 1: Mieszkanie do remontu / odświeżenia, zawierające sypialnię, dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz taras z zejściem do ogródka.
3. Poziom 2: Drugie mieszkanie (obecnie wynajmowane), w skład którego wchodzi sypialnia, dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz balkon.
4. Poziom 3: Strych o powierzchni ok. 63 m², dający możliwość dodatkowej adaptacji.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń widoczna jest na rzutach dostępnych w ofercie.

 

Dodatkowe udogodnienia:

• Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi licznikami mediów, co umożliwia wygodne wynajęcie jednej części, generując przychód.
• Zagospodarowany ogród z wiatą, który zapewnia prywatną przestrzeń rekreacyjną.

Media: Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny dla każdego mieszkania osobno), woda miejska.
 

Lokalizacja i infrastruktura:

• Szkoła Podstawowa nr 1 im. J. Korczaka - 1 min.
• Poczta - 3 min.
• Apteka - 3 min. 
• Przychodnia - 4 min.
• Kawiarnia - 4 min.
• Przystanek Autobusowy PKS - 5 min.
• Dino - 5 min.
• Restauracje - 7 min.
• Żabka - 7 min.
• Biedronka - 8 min.
• Przedszkole nr 1 - 9 min.
• Żłobek Bajkolandia - 10 min.
• Stadion miejski - 11 min.
• Piękne tereny zielone, m.in. Przełęcz Dębowa

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!




Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości






*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.