Dom na sprzedaż Skarbimierz, Małujowice, Miła

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym  o powierzchni użytkowej 175,70 m² z garażem (27,17 m²) i pomieszczeniem gospodarczym (8,79 m²), położony na działce o powierzchni 791 m².

Dom usytuowany na kameralnym osiedlu 5 domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni. Spokojna okolica idealna dla rodziny – a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (45,26 m²) z wyjściem na taras
• 3 niezależne sypialnie (18,02 m², 16,60 m², 13,11 m²)
• łazienka główna z miejscem na wannę i prysznic (7,20 m²)
• osobne WC (3,62 m²)
• garderoba (5,36 m²)  i spiżarnia (5,52 m²)
• kotłownia / pom. techniczne (5,80 m²)
• poddasze użytkowe 38 m² (zgodnie ze standardami- wys. pomieszczenia min. 1,95 m)- przestrzeń na poddaszu (po podłodze aż 80 m²!)- idealne miejsce na sypialnię, biuro lub strefę relaksu.
• garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym

Standard wykończenia+ wyposażenie (w cenie):

• tynki gipsowe, posadzki cementowe – przygotowane pod wykończenie
• okna trzyszybowe + rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
• drzwi aluminiowe i brama garażowa z napędem
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła marki Atlantic + rekuperacja marki Atlantic+ kliematyzacja marki Rotenso-W CENIE!!!
• instalacje: TV/SAT/NET, alarm, monitoring, video-domofon, Internet światłowodowy
• instalacja wodno- kanalizacyjna- w drodze i będzie doprowadzona do budynku
• instalacje przygotowane pod  fotowoltaikę i basen
• nawodnienie ogrodu, nasadzenia, kostka betonowa na tarasie i podjeździe
• ogrodzenie betonowe + panelowe + oświetlenie zewnętrzne

Dodatkowe opcje (płatne):

• inteligentny system zarządzania domem (SmartHome)
• gotowy basen z montażem (5,20 x 3,70 m)- płatne 38 000 zł netto
• poddasze- możliwość wykonania schodów i doprowadzenia do stanu deweloperskiego – zakres i cena ustalane indywidualnie.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w urokliwych Małujowicach (gmina Skarbimierz), tylko ok. 8 km od Brzegu i ok. 18 km od Oławy, a do Wrocławia jest około 43 km (ok. 30 minut jazdy pociągiem) — bardzo wygodny dojazd do centrum Dolnego Śląska.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura lokalna:

• Szkoły i przedszkola w Brzegu (kilka minut jazdy)
• Sklepy spożywcze i markety, a także planowane centrum Dino w Brzegu
• Komunikacja publiczna: pobliskie przystanki PKS i stacja PKP w Brzegu (ok. 10 minut samochodem), łatwy dojazd pociągiem do Wrocławia

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom to połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i estetyki – gotowy, byś mógł urządzić go po swojemu.

Termin oddania- I kwartał 2026

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego N-FINANCE Kredyty.

Zadzwoń. Umów się. Zobacz.

Silver Homes – dom, który ma duszę.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W N-HOME NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam do kontaktu:

Agnieszka Król
N-HOME NIERUCHOMOŚCI
tel. 666 609 919
agnieszka@n-home.pl
N-HOME.PL

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.