Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne, Polanowicka

4 pokoje
120.00 m²
10 416,67 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

1 250 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-32449
Powierzchnia 120,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 174 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC i Prowizji.

Z przyjemnością oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany wśród niskiej, kameralnej zabudowy z widokiem na zieleń.  

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 174,50 m2. Składa się z 4 pokoi, a ich łączna powierzchnia użytkowa jest równa 139,45 m2.

Dom składa się z:
parteru:
- salon 24,95 m2
- kuchnia 14,40 m2
- korytarz 4,20 m2
- WC 1,95 m2
- kotłownia 6,90 m2
piętra:
- pokój 12,50 m2
- pokój 15,55 m2
- pokój 13,80 m2 
- łazienka 7,80 m2
- korytarz 6,45 m2
poddasza nieużytkowego z możliwością przeznaczenia jako suchy magazynek (wejście za pomocą schodów składanych)
 
Na działce zaprojektowana została strefa rekreacyjna w postaci ogródka o powierzchni aż 66,35 m2 oraz strefa wejściowa z dwoma miejscami postojowymi, ścieżką prowadzącą do drzwi wejściowych oraz wydzieloną wiatą śmietnikową.

Dużym atutem inwestycji jest podwyższony standard wykonania nieruchomości m. in.:
- instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach
- na ogródku trawa z rolki oraz dwa zawory ogrodowe
- rolety zewnętrzne z możliwością sterowania elektrycznego 
- instalacja oświetleniowa doświetlające strefę frontową 
- ciepły montaż stolarki okiennej oraz granitowe parapety
- wykonane odwodnienie terenu oraz kanalizacja deszczowa

Deweloper uzyskał H+H POLSKA Certyfikat Expert w 2019 roku zaświadcza stosowanie technologii i znajomości zasad oraz wymaganych norm w budowie naszych budynków.

Rozkłady domów są funkcjonale i zapewniają komfortowe korzystanie z nieruchomości

Lokalizacja osiedla:
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, rodzinnej dzielnicy, gdzie dominuje jednorodzinna, willowa zabudowa oraz tereny zieleni, tworząc atmosferę przyjazną i bezpieczną. Otoczenie stanowi oazę ciszy i spokoju, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do kluczowych udogodnień.
W najbliższym promieniu inwestycji znajdują się: szkoła, przedszkole, restauracje oraz sklepy. 

Komunikacja:
- linie autobusowe nr 130, 144, 247, 908, 930, K (przystanek autobusowy 5 minut spacerkiem)
- szybki dojazd z A8 i obwodnicy Wrocławia

Idealna propozycja dla osób, którą chcą stworzyć dla swojej rodziny komfortowe i przyjazne miejsce na wiele lat.

Inwestycja oddana do użytku. 
Oznaczenie mieszkania: 2_09

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!
 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole

4 Pokoje 120 m2 9 908,41 zł/m2

Dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole

4 Pokoje 119 m2 10 521,89 zł/m2

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 4
Niepoprawny wynik