Dom na sprzedaż
Siechnice (gw), Sportowa
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-30770 |
| Powierzchnia | 190,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 000 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | keramzyt |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | nowe |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Rok budowy | 2015 |
| Gaz | jest |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | tereny rekreacyjne |
| Ogrzewanie | c. o. gazowe i węglowe |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu zadbanego domu jednorodzinnego, położonego w Jankowicach. Nieruchomość została starannie zaprojektowana i wykonana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, by służyła przez lata.
Lokalizacja: Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Jankowice, gmina Oława, zaledwie 10 km za Wrocławiem. To idealne położenie dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień oferowanych przez pobliskie miasta Oławę, Siechnice czy Wrocław.
Powierzchnia: Dom oferuje przestronne pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 190m2.
- Na parterze znajdują się trzy pokoje, w tym salon, dwie sypialnie, łazienka, osobna toaleta, kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garaż oraz kotłownia.
- Na piętrze znajdują się: łazienka, pokój oraz kolejne dwa pokoje z garderobami. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza, które daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Wyjątkowe wykończenie: Ta nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z dbałością o najmniejsze szczegóły. Wykorzystano materiały wysokiej jakości, odporne na zniszczenia, co zapewnia trwałość na wiele lat. Wszelkie zabudowy meblowe w kuchni i holu zostały wykonane przez stolarza, co gwarantuje solidność i etetykę. Marmurowe parapety wewnętrzne oraz granitowe blaty w kuchni dodają elegancji wnętrzu.
Dom jest w pełni umeblowany co daje możliwość zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowymi atutami nieruchomości są:
- Nieprzekraczalna linia zabudowy tuż za domem, co gwarantuje piękny widok z ogrodu na pola.
- Zadbane i zagospodarowane ogród ( około 850m2 oraz taras o powierzchni około 40m2.)
- Na parterze zainstalowane są rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem.
- W kuchni znajduje się pełne wyposażenie, włącznie z płytą grzewczą elektryczną, jednopalnikową płytą gazową, chłodziarko-zamrażarką z podłączeniem do wody, piekarnikiem, mikrofalówką oraz zmywarką.
- Dodatkowo, w domu zainstalowano zmiękczacz wody.
- Łazienki są również w pełni wyposażone, w tym kabina prysznicowa i wanna z hydromasażem.
- Parter domu został dostosowany pod osoby niepełnosprawne, zapewniając wygodę i dostępność dla wszystkich.
- Dach jest pokryty trwałą dachówką ceramiczną, wzmocniony pod montaż paneli fotowoltaicznych.
- Wysoki, dwustanowiskowy garaż z bramą elektryczną (dodatkowe 32,5m2)
Ogrzewanie jak i ciepła woda użytkowa są zapewnione przez piec gazowy ( z nowo zakupionym zasobnikiem).
W domu zainstalowano piec węglowy jako alternatywa.
W salonie znajduje się piec typu koza.
Na parterze ogrzewanie podłogowe: w salonie, holu, kuchni i łazience ( również na poziomie 1), natomiast na piętrze mamy grzejniki.
Dom podłączony jest do kanalizacji, doprowadzonej drogą asfaltową.
Jeżeli jesteś osobą z niepełnosprawnością i w związku z tym masz dodatkowe pytania o udogodnienia lub kwestie istotne dla Ciebie przy wyborze mieszkania, chętnie odpowiem na Twoje pytania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Przy współpracy :
- otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości i pomoc doradcy kredytowego
- korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Maciej Wojdak
+48 884 707 383
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży