Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Generała Stefana Grota Roweckiego

5 pokoje
126.00 m²
11 111,11 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

1 400 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-33010
Powierzchnia 126,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 182 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2025
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC i Prowizji.

Z przyjemnością oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na Ołtaszynie – jednym z najbardziej uznanych miejsc do życia. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bezpośredni dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych i miejskich atrakcji. 

Nieruchomość o powierzchni 126 m2 posiada 5 wydzielonych pokoi. 

Parter:
- salon z aneksem kuchennym 25,44 m2
- korytarz 7,29 m2
- toaleta 3,00 m2
- wiatrołap 3,51 m2
- garaż 16,56 m2
Piętro:
- pokój 20,24 m2
- pokój 11,57 m2
- pokój 11,48 m2 
- łazienka 6,22 m2
- korytarz 7,91 m2

oraz poddasze użytkowe o powierzchni 13,02 m2, które z powodzeniem może stanowić osobny pełnowymiarowy pokój.
 
Na działce zaprojektowana została strefa rekreacyjna w postaci ogródka o powierzchni aż 225,65 m2!! oraz strefa wejściowa z dwoma miejscami postojowymi, ścieżką prowadzącą do drzwi wejściowych oraz wydzieloną wiatą śmietnikową.

Inwestycja cechuje się przemyślanymi układami pomieszczeń, które zapewniają komfortowe użytkowanie. Dodatkowym atutem inwestycji jest instalacja pod panele fotowoltaiczne.

Lokalizacja osiedla:
Ceniona lokalizacja jest usytuowana w luksusowej części miasta otoczona urokliwą, niską zabudową.
W pobliżu zlokalizowane są:
- tereny zieleni i rekreacji: Tor Wyścigów Konnych Partynice, duża liczba skwerów oraz urokliwy zamek Topacz, siłownie, kort, basen
- obiekty edukacyjne: 11 placówek edukacyjnych (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa)
- obiekty usługowe: sklepy, restauracje

Komunikacja:
- miejska - przystanek zlokalizowany ok. 4 minut piechotą - linia 113 oraz 249,
- samochodowa - ok. 15 minut do centrum miasta 

Idealna propozycja dla osób, którą chcą stworzyć dla swojej rodziny komfortowe i przyjazne miejsce na wiele lat.

Planowane oddanie do użytku: I kwartał 2025
Oznaczenie mieszkania: G5

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!
Paulina Kowalska tel. 884 707 145

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!
 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

10 Pokoje 260 m2 6 538,46 zł/m2

Dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

5 Pokoje 139 m2 8 950,79 zł/m2
Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

5 Pokoje 142 m2 9 599,80 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

6 Pokoje 161 m2 9 599,06 zł/m2
Nowa oferta

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
14 2
Niepoprawny wynik