Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Marszowice, Wilkszyńska

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom dla rodziny w spokojnej części Wrocławia

Wrocław – Marszowice | 180 m² | Garaż dwustanowiskowy | Ogród | Pompa ciepła | 1 478 000 zł

Marzysz o domu, który łączy komfort, funkcjonalność i bliskość natury – a jednocześnie daje szybki dostęp do miasta?
Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny!

Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (rok budowy 2025) to idealne miejsce dla 4–5-osobowej rodziny.
Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i doskonała izolacja cieplna gwarantują wygodę oraz niskie koszty utrzymania.

Powierzchnia całkowita: 180,57 m²
Powierzchnia użytkowa: 147,56 m²
Działka: 504 m² – prostokątna
Stan: deweloperski – możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektu

Parter:
Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 38,44 m² z wyjściem na ogród, gabinet - 9,36 m², garderoba - 3,21 m², łazienka - 1,99 m², hol - 5,60 m², klatka schodowa - 2,60 m² oraz wiatrołap - 3,53 m² połączony z garażem dwustanowiskowym - 33,01 m².

Piętro:
Trzy pokoje - 14,40 m², 13,98 m², 11,86 m², duża łazienka - 8,58 m², garderoba - 5,27 m², pomieszczenie gospodarcze - 6,26 m², korytarz - 16,50 m², klatka schodowa - 2,72 m² oraz strych.
To idealny układ dla rodziny – każdy znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń.

• Nowoczesna pompa ciepła sterowana z telefonu

• Instalacja pod fotowoltaikę – gotowa do montażu paneli

• Rolety antywłamaniowe i system alarmowy z kamerą

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (sterowane indywidualnie)

• Stacja uzdatniania wody firmy VIESSMANN zainstalowana w garażu 

• Wyprowadzenie pod kominek – dla miłośników klimatu domowego ciepła

• Możliwość wykończenia pod klucz

Spokojna, zielona część zachodniego Wrocławia. W pobliżu Las Mokrzański, idealny na spacery i rekreację.
W zasięgu kilku minut:

• szkoła i przedszkole,

• sklepy, punkty usługowe, plac zabaw,

• przystanek autobusowy,

• szybki dojazd do obwodnicy,

• centrum Wrocławia – zaledwie 25 minut samochodem.

• Idealny dla rodziny – przestrzeń, bezpieczeństwo i prywatność
• Nowoczesna technologia – niskie koszty utrzymania
• Wysoki standard budowy i wykończenia
• Możliwość podłączenia do kanalizacji (w drodze)
• Doskonała lokalizacja – blisko miasta, ale z dala od zgiełku
• Gotowy do wykończenia według Twojej wizji

Ten dom to nie tylko nieruchomość – to miejsce, w którym Twoja rodzina może stworzyć swój wymarzony dom z ogrodem i przestrzenią do życia.
Nie czekaj, takie oferty pojawiają się rzadko!

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie