Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Heleny Motykówny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia – na Zakrzowie, przy ul. Heleny Motykówny. Budynek o powierzchni 198 m² usytuowany jest na działce 244 m². To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu w mieście lub inwestora – układ umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.

Układ domu:

Piwnica (–1):
• Garaż – 28,5 m² (podwójna brama, jedna automatyczna)
• Pralnia – 10,2 m²
• Kotłownia – 5,0 m²
• Korytarz – 6,7 m²

Parter (0):
• Salon – 15,0 m²
• Salon/jadalnia – 8,8 m²
• Kuchnia – 11,3 m²
• Łazienka – 6,7 m²
• Korytarz – 3,2 m²
• Balkon – 8,1 m²

1. piętro:
• Pokój – 16,4 m²
• Pokój – 13,4 m²
• Kuchnia – 14,8 m²
• Łazienka – 6,7 m²
• Balkon – 4,3 m²

Poddasze (2):
• Duży pokój – 29,1 m² (master bedroom / pokój gier / pracownia / dodatkowy salon)
• Garderoba 1 – 3,0 m²
• Garderoba 2 – 3,0 m²

Atuty nieruchomości:
• Solidna konstrukcja – cegła i pustaki
• Drewniane schody, płytki w łazienkach, okna PCV
• Klimatyzacja
• Centralny odkurzacz
• Zsyp na bieliznę
• 3 balkony
• Liczne szafy w zabudowie
• Dom sprzedawany z wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia
• Zielona, zadbana działka z iglakami, bluszczem i nasadzeniami, reprezentacyjny front
• Spokojna okolica domów jednorodzinnych
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem

Ogród i otoczenie:
Zadbana działka z nasadzeniami (iglaki, bluszcz, roślinność ozdobna) tworzy zieloną enklawę spokoju i prywatności. To idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń zabaw dla dzieci.

Lokalizacja – Zakrzów, Wrocław:
Dom położony jest w cichej, kameralnej dzielnicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewnia spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury:
• Sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie – w promieniu kilku minut.
• Przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru.
• Szybki dojazd do centrum – ok. 15–20 minut samochodem.
• Dogodny wyjazd z miasta dzięki bliskości obwodnicy i tras wylotowych.
• Tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu – idealne na spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek.

Dla kogo?
• Dla rodziny poszukującej wygodnego, funkcjonalnego domu 
• Dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia w mieście
• Dla inwestora – możliwość wydzielenia dwóch mieszkań pod wynajem 

Dodatkowy bonus: Przy zakupie mieszkania otrzymujesz bon rabatowy do Leroy Merlin – idealny na aranżację wnętrz!

Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Przyjdź, zobacz, zdecyduj! Cena do negocjacji - zapraszam do składania ofert. 

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie