Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Karpacka

Opis nieruchomości

Dom 150 m² na działce 801 m² | Muchobór Wielki | Ul. Karpacka | Po generalnym remoncie

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 150 m², położony na dużej działce o powierzchni 801 m², zlokalizowany przy ul. Karpackiej na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej – aktualnie funkcjonuje tu firma, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej i ślepej ulicy Karpackiej. 
W sąsiedztwie dominuje zabudowa jedno- i wielorodzinna.
Ruch samochodowy na ulicy to tylko dojazd do posesji. 

Zalety lokalizacji:

• cisza i spokój,

• brak dużych zakładów przemysłowych w okolicy,

• widok na Górę Ślęzę z ulicy,

• komunikacja miejska (autobusy przy ul. Stanisławowskiej) – ok. 1 km,

• szybki dojazd do obwodnicy oraz lokalnej infrastruktury

Działka i otoczenie

• Powierzchnia: 801 m²,

• Wymiary ok. 20 × 40 m,

• Aktualnie na działce znajduje się parking na 12 samochodów,

• Zieleń: krzewy, drzewa liściaste i iglaste,

• Ogrodzenie z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową,

• Na terenie posesji murowany, jednostanowiskowy garaż.

Działka daje możliwości dalszego zagospodarowania – zarówno pod cele mieszkalne, jak i usługowe.

Budynek

Dom wybudowany w latach 30. XX wieku, 7 lat temu przeszedł generalny remont, podczas którego odnowiono wnętrza oraz wszystkie instalacje.

Kluczowe informacje:

• aktualny układ funkcjonalny mieszkalno-usługowy,

• powierzchnia dwóch kondygnacji ok. 75 m² każda (łącznie ponad ok. 150 m²),

• nowe instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, klimatyzacja w każdym pokoju

• rolety zewnętrzne w każdym oknie

• ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego,

• nowe gładzie, ściany, podłogi,

• nowe schody drewniane,

• dom zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie,

• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności nakładów,

• w przypadku potrzeby – możliwość łatwego przywrócenia w pełni mieszkalnego charakteru budynku.

Przeznaczenie i możliwości

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:

• siedziba firmy,

• biuro, gabinet, punkt usługowy,

• dom dla rodziny,

• inwestycja z możliwością prowadzenia działalności w części domu i funkcji mieszkalnej w drugiej części.

Cena i koszty : 1 590 000 zł 

• Media - opłaty według zużycia 

• Forma własności: pełna własność

• Termin wydania: do uzgodnienia

• Oferta na wyłączność

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie