Dom na sprzedaż Wisznia Mała, Łąkowa

Opis nieruchomości

W ofercie przestronny dom wolnostojący usytuowany na niepowtarzalnej działce.
Zapraszam do miejsca, które może spełnić marzenia!




Zachęcam do zapoznania się z filmem dostępnym w ofercie, a także z wirtualnym spacerem.
Po więcej informacji oraz zdjęć zapraszam do kontaktu!




Atuty:
- idealny dla rodziny - dom o powierzchni aż 214 m², 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 
- imponująca przestrzeń – część dzienna składająca się z otwartej kuchni, jadalni oraz salonu to aż 66,60 m²
- piękne widoki – dzięki ogromnym przeszkleniom możemy podziwiać bujną zieleń w ogrodzie
- cisza – dzięki swojej lokalizacji, położonej z dala od ruchliwej ulicy w otoczeniu kilku domów jednorodzinnych, każdego dnia możemy cieszyć się prawdziwym spokojem
- przyroda na wyciągnięcie ręki - wychodząc przed dom możemy bezpośrednio wejść do Lasu
- ogród pełen możliwości – duża działka porośnięta drzewami wraz z drewnianą altaną daje wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu zarówno dla dorosłych jak i dzieci




Nieruchomość do remontu lub odświeżenia




Dom o powierzchni użytkowej 214 m2:


Parter :
- salon – 32,30 m²
- kuchnia – 19,50 m²
- jadalnia – 14,80 m²
- łazienka – 12,80 m²
- pralnia – 4,20 m²
- wiatrołap – 15,20 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 11,30 m²
- garaż – 19,00 m²
- kotłownia - 10 m²
razem: 139,00 m²


Piętro:
- sypialnia – 14,40 m²
- pokój – 31,40 m²
- łazienka – 7,60 m²
- przedpokój – 17,50 m²
- garderoba -  4,70 m²
razem: 75 m²


Dodatkowo: taras -  18,70 m²




Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 214,00 m²
- powierzchnia po podłodze: 239,00 m²
- powierzchnia działki: 1585 m²
- duży taras: 18,70 m²
- potężne przeszklenia w części dziennej: 3 okna szerokości 3,30 m
- łączna powierzchnia części dziennej ok. 67 m²
- 3 klimatyzacje (na parterze i 2 piętrze)
- dwie możliwości ogrzewania: piec gazowy oraz piec na pellet
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- garaż w bryle budynku
- urządzona działka: duża altana, domek ogrodowy
- wysokie drzewa na działce: m. in. sosny, wierzby, brzozy
- szambo
- poddasze z możliwością przechowywania
- spokojne sąsiedztwo 
- szybki dojazd do większych miast




Remonty:
- rok budowy 1980,
- 2000 r. – rozbudowa parteru, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana schodów, remont dachu,
- generalny remont parteru rozpoczęty 7 lat temu (wyburzenie ścian, montaż przeszkleń w salonie, podłogi, zabudowa w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, armatura łazienkowa)




Lokalizacja / udogodnienia:
- dojazd do Wrocławia w ok. 10 minut
- dojazd do Trzebnicy w ok. 7 minut
- Las w możliwie najbliższym sąsiedztwie
- sklepy w najbliższej okolicy: Żabka, Dino, Rabat, lokalny sklep spożywczy
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa: restauracje, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, stacja benzynowa Orlen, paczkomat
- przystanek autobusowy 




Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!




Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości





*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.