Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

W ofercie wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na dużej działce.
Zapraszam do miejsca, gdzie warto zamieszkać!



Nieruchomość zlokalizowana w Oławie wśród zabudowy jednorodzinnej.
Dom wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni aż 1378 m².


Przy budowie zostały zastosowane materiały wysokiej jakości zapewniając:
- imponująca przestrzeń – dom o powierzchni aż 212,04 m² idealny dla rodziny z dziećmi
- komfort przez cały rok – budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm,  2 klimatyzacje, ogrzewanie podłogowe oraz kominek zapewniają idealną temperaturę zarówno w ciepłe jak i zimne dni,
- bezpieczeństwo – alarm oraz rolety antywłamaniowe gwarantujące spokój
- nieograniczona możliwość korzystania ze świeżego powietrza – okazały taras oraz 3 balkony
- wysoki standard wykończenia – każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane z użyciem wysokiej jakości materiałów
- ogród pełen możliwości – przestrzeń do własnej aranżacji



Dom o powierzchni użytkowej 212,04 m2:

Parter :
- pokój dzienny – 31,78 m²
- kuchnia – 10,13 m²
- jadalnia – 10,62 m²
- łazienka - 5,73 m²
- wiatrołap – 4,95 m²
- hall – 11,82 m²
- kotłownia – 5,67 m²
- garaż dwustanowiskowy – 34,92 m²
razem: 115,62 m²


Piętro:
- pokój – 10,52 m²
- pokój – 19,84 m²
- pokój – 12,36 m²
- pokój – 16,84 m²
- garderoba – 8,13 m²
- łazienka – 8,02 m²
- łazienka – 4,11 m²
- garderoba – 5,52 m²
- hall – 11,08 m²
razem: 96,42 m²



Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 212,04 m²
- powierzchnia po podłodze: 228,56 m²
- skosy na piętrze od 1,55 m
- powierzchnia działki: 1378 m²
- rok budowy 2020
- duży taras
- 3 balkony
- 2 klimatyzacje (na parterze i piętrze)
- rolety antywłamaniowe (elektryczne)
- alarm
- ogrzewanie gazowe, kominek z obudową granitową (ogrzewanie podłogowe na parterze)
- wysoki standard wykończenia
- zabudowa w kuchni z wysokiej jakości okleiną z drzewa z palisandru
- 2 zlewy oraz 2 piekarniki w kuchni, granitowy blat (3 cm)
- schody dębowe z ażurową balustradą
- w salonie nowoczesne podświetlane taśmami LED dwa sufity napinane z grafiką
- garaż dwustanowiskowy
- okna trzyszybowe ze złotymi szprosami
- duża działka z potencjałem i możliwością własnej aranżacji
- ozdobne, ręcznie kute ogrodzenie frontowe
- system odprowadzania wody deszczowej z nawadnianiem rozprowadzony na całej działce
- kanalizacja miejska
- budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm
- dachówka ceramiczna XL Titania
- 2 poddasza z możliwością przechowywania rzeczy – ocieplone pianką
- spokojne sąsiedztwo 
- wysoka jakość użytych materiałów
 


Lokalizacja / udogodnienia:
 
- galeria Quick Park Oława – 1 km
- Lidl – 1,5 km
- stacja PKP - ok. 3,6 km - doskonała komunikacja z Wrocławiem
- dojazd do Wrocławia samochodem w ok. 36 minut
- dojazd do Jelcza-Laskowic samochodem w ok. 16 minut
- dojazd do Brzegu samochodem w ok. 19 minut
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- tereny zielone



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!




Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości





*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.