Dom na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Poświętne
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-32298 |
| Powierzchnia | 107,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 250 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 8,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | silka |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | miejsce postojowe |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2023 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękny, świeżo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m2 we Wrocławiu, w dzielnicy Psie-Pole Poświętne - cisza i spokój, a jednocześnie bardzo blisko do AOW!
Z tyłu domu znajduje ogrodzony ogródek z tarasem i domkiem narzędziowym.
Każdy zainteresowany doceni ogród, pięknie zaaranżowany przez architekta ogrodów.
Został stworzony tak, aby był niewymagający dużego nakładu pracy.
Mamy tu trawę z rolki, laurowiśnie (zielone cały rok!), z boku domu jest urokliwy bluszcz, kilka krzaczków borówki i poziomek.
Przy tarasie mamy także ozdobne trawy i hortensję ogrodową.
Dom jest świeżo wykończony - pół roku temu - materiałami premium!
Mamy tu m.in. markowe płytki, wysokiej klasy sprzęty AGD, drzwi z piękną strukturą drewna, rolety zewnętrzne, prawdziwe drewniane deski na podłogach.
To wszystko projektowane przez architekta wnętrz.
Przed domem znajdują się 2 miejsca parkingowe.
W okolicy znajduje się sporo terenów zielonych, placów zabaw.
Mamy też piękne okolice Widawy, Mokrzycy - znakomite miejsca na spacery całą rodziną.
Ścieżki piesze i rowerowe w okolicy pięknej natury zachęcają do dbania o zdrowie i kondycję fizyczną.
Na całość powierzchni 107 m2 składa się:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 46,19 m2
- schody - 3,95 m2
- łazienka - 3,63 m2
- przedpokój - 2,83 m2
Piętro:
- pokój dziecięcy - 13,57 m2
- biuro - 13,46 m2
- sypialnia - 11,22 m2
- łazienka - 5,52 m2
- komunikacja - 3,93 m2
- pralnia - 2,59 m2
+ ogród - 68,68 m2
+ poddasze nieużytkowe - 17,88 m2
W całym domu jest ogrzewanie podłogowe - za wyjątkiem pokoi na piętrze, gdzie są kaloryfery.
Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!
Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Pomożemy we wszystkich formalnościach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji domu.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży