Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Siechnice (gw), Ozorzyce, Krasińskiego

23 pokoje
1050.00 m²
1 904,76 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

2 000 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-32527
Powierzchnia 1 050,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 880,53 m²
Powierzchnia działki [m2] 4 471 m²
Liczba pokoi 23
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki betonowe
Garaż parking
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1983
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

DOSKONAŁA OFERTA INWESTYCYJNA! OGROMNY POTENCJAŁ!

Na sprzedaż dobrze funkcjonujący biznes składający się z pokoi / kwater, niezależnych apartamentów oraz magazynów na wynajem. Nieruchomość można wykorzystać także pod agroturystykę, dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień.



Przedmiot sprzedaży:

działka nr 67/1 - 0,2438 ha
działka nr 67/3 - 0,1973 ha
łącznie: 0,4471 ha
ul. Krasińskiego, Ozorzyce, gmina Siechnice


Na działkach zlokalizowane są dwa budynki mieszkalne, w których znajdują się pokoje na wynajem, oraz budynki gospodarcze pełniące funkcję magazynów.
Zarówno pokoje jak i magazyny są stale wynajmowane, a przy zakupie istnieje możliwość przejęcia całej obsługi oraz umów.


Nieruchomość posiada ogromny potencjał:
1) Istnieje możliwość przejęcia gotowego, funkcjonującego biznesu
2) Obiekt może pełnić funkcję agroturystyki / domu seniora / ośrodka leczenia uzależnień
3) Domy można wykorzystać także do celów mieszkalnych


Łącznie:
23 pokoje, w tym:
- 6 samowystarczalnych apartamentów (przedpokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka)
- 6 pokoi z łazienką
- 11 pokoi z ogólnodostępną łazienką
5 ogólnodostępnych łazienek, w tym:
- 4 łazienki z toaletą
- 1 łazienka bez toalety
3 ogólnodostępne toalety
3 ogólnodostępne kuchnie

Dostępnych jest 76 pojedynczych miejsc noclegowych.

Budynki gospodarcze:
Jeden z budynków został podzielony na kilka mniejszych magazynów, które są wynajmowane i przynoszą stały dochód.



Zainteresowanym mogę przedstawić średniomiesięczne przychody i koszty.



Inwestycje (remont, adaptacja i wyposażenia) w latach 2019 - 2022: 
Wartość: 615 300 zł 
• wymieniana elektryki oraz hydrauliki w budynku głównym 
• remont generalny 7 łazienek i 2 toalet 
• remont generalny z wymianą mebli i AGD w 3 kuchniach 
• pomalowanie 23 pokoi, położenie podłóg w 12 pokojach, 
• remont klatki schodowej obłożenie kaflami, 
• wymiana boilerów na wodę 
• dach - zabezpieczenie, uszczelnienie, pomalowanie 
• położenie płyt elewacyjnych 
• zagęszczenie terenu 
• wymiana wyposażenia - 70 łóżek oraz materacy, 100 kompletów pościeli z wsadami 
• doprowadzenie prądu do magazynów, montaż liczników 
• remont i wyposażenie pralni (pralka + suszarka) 
• wymiana dwóch pieców na ekogroszek na nowe (2022r.)



Zapraszam do kontaktu celem poznania szczegółów dotyczących inwestycji!



Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości




*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 5
Niepoprawny wynik