Dom na sprzedaż Oława, Baczyńskiego

Opis nieruchomości

Ekskluzywny dom z basenem i ogrodem | 224 m² | Działka 2196 m²

Wyjątkowa nieruchomość dla wymagających – położona na uboczu, w spokojnej i zielonej części Oławy. Przestrzeń, jakość, prywatność i natura – wszystko to znajdziesz w tym eleganckim, solidnie zbudowanym domu z pięknym ogrodem i kompletną infrastrukturą.

 Lokalizacja: Oława – ul. Baczyńskiego

• Cicha okolica z zabudową jednorodzinną – zaledwie kilka domów w sąsiedztwie

• Blisko natury: pola, tereny spacerowe, idealne dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miasta 

• Jednocześnie wszystkie udogodnienia w zasięgu kilku minut: sklepy, przychodnia, przedszkole, infrastruktura miasta

• Bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( 25 min)

 Dom: przestronny, funkcjonalny i elegancki

• Powierzchnia użytkowa: 224 m²

• Powierzchnia całkowita: 336 m² (z garażem, pralnią i pom. technicznym)

• Działka: 2196 m², prostokątna (ok. 50,5 × 43,5 m) – z przepięknym ogrodem, basenem i murowaną altaną

Rozkład pomieszczeń:

• 7 pokoi, w tym:

  • 5 sypialni z prywatnymi łazienkami

  • Duża sypialnia z gabinetem, łazienką i dwiema garderobami

• Przestronny, dobrze doświetlony  salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu

• Jadalnia i oddzielna kuchnia

• Pokój fortepianowy 

• 3 balkony z widokiem na ogród

• Garaż dwustanowiskowy, pom. techniczne, pralnia/suszarnia

Standard wykończenia

Dom z 2005 roku, obecnie po odświeżeniu (malowanie, wyczyszczona kostka brukowa, pielęgnacja ogrodu)

Wykończenie w standardzie premium:

• Naturalne podłogi, wysokiej klasy stolarka okienna, drzwiowa i schody

• Wszystko wykonane z materiałów na lata – dom zadbany, nie wymaga nakładów

 Technologia i media

• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + alternatywa: piec na ekogroszek

• Ogrzewanie podłogowe i grzejniki

• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód

• Materiał budowlany ytong+ ocieplenie styropianem (10cm), na dachu łupek grafitowy, marmurowe parapety

• Centralny odkurzacz, filtr wody, niezależne ujęcie wody na potrzeby basenu oraz ogrodu, 
  
   

 Ogród i zewnętrzne udogodnienia

• Profesjonalnie zagospodarowana działka z wieloma nasadzeniami

• Wyremontowany basen

• Duża Altana 

• Oczko wodne, pomost, sporo miejsca do wypoczynku

 Szczegóły oferty

• Cena: 2 250 000 zł

• Forma własności: pełna własność

• Oferta na wyłączność

Dla kogo?

Dla osób, które:

• Szukają spokoju, prywatności i wysokiego komfortu życia

• Cenią duże, zielone działki i eleganckie otoczenie

• Marzą o basenie, ogrodzie i domu „z duszą”

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec