Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Kobierzyce, Dobkowice, Partyzantów

7 pokoje
230.00 m²
9 565,22 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

2 200 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-30772
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 190,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 546 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż wolnostojący
Okna aluminiowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
54
54
54
54
54
54
54
54
Wskaźnik EP: 54
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 18
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 31
kwh/(m2rok)

Opis nieruchomości

Piękny, energooszczędny dom parterowy z systemem odzysku ciepła i bez barier architektonicznych

Dom został wybudowany w 2022 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Położony w urokliwych Dobkowicach na przestronnej działce o powierzchni 1546 mkw, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej. Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową oraz zamontowanym oświetleniem zmierzchowym. Dojazd oświetloną, asfaltową drogą przy które znajduje się również chodnik. Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet radiowy.

Lokalizacja domu w Dobkowicach zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do najpotrzebniejszych punktów w mieście. W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, nowa stacja PKP w Wierzbicach.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 191,63 mkw, dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe ok. 40 mkw. Z salonu wychodzimy na taras o powierzchni ok. 46 mkw. Dodatkowo na działce jest posadowiony niezależny garaż o powierzchni 29 mkw.

Wybrukowany podjazd przed budynkiem. W ogrodzie wkopany zbiornik na deszczówkę oraz przygotowane przyłącze do podłączenia nawodnienia ogrodu.

Standard wykończenia m.in.:
- gruntowa pompa ciepła NIBE 12 kW

- rekuperacja 
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie poddasza pianą PUR
- drzwi tarasowe w systemie HST
- drzwi zewnętrzne Arktic Alu Fullpres (ciepły montaż)
- okna PCV system Salamander BluEvolution
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne kamienne
- elektryczne żaluzje fasadowe 
- monitoring zewnętrzny z możliwością rozbudowy
- posadzki anhydrytowe
- na podłogach gres oraz panele winylowe w pokojach
- domowa stacja uzdatniania wody 
- zmiękczacz wody
- antena satelitarna podłączona we wszystkich pokojach

Charakterystyka rozkładu pomieszczeń:
1. Salon - 37,79 mkw
2. Kuchnia - 14,52 mkw
3. Spiżarka - 3,06 mkw
4. Hol - 10,01 mkw
5. Gabinet - 17,86 mkw
6. Przedpokój - 14,88 mkw
7. Kotłownia - 7,43 mkw
8. Łazienka I - 3,98 mkw
9. Łazienka II - 6,11 mkw
10. Pokój gościnny - 18,64 mkw
11. Pokój I - 11,90 mkw
12. Pokój II - 11,90 mkw
13. Pokój III -15,02 mkw
14. Sypialnia - 19,20 mkw

Dom posiada charakterystykę energetyczną EP= 54 kWh 

Serdecznie zapraszam na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego domu.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Materiał wideo

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 9
Niepoprawny wynik