Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.
Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.
Oborniki Śląskie (gw), Golędzinów, Łąkowa
Symbol oferty | NHM-DS-34216 |
Powierzchnia | 597,67 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 508,41 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 3 500 m² |
Liczba pokoi | 8 |
Rodzaj domu | villa |
Technologia budowlana | cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | na trzy samochody |
Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 3 |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
Ogrodzenie działki | cegła klinkierowa |
Rok budowy | 2020 |
Gaz | brak |
Woda | jest |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Ogrzewanie | podłogowe |
Alarm | tak |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |
vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w miejscowości Golędzinów zaledwie 10 min od granic Wrocławia.
Dom umiejscowiony jest na działce o powierzchni 3500m2 w pięknym otoczeniu przyrody z mikroklimatem w bliskiej odległości z lasami i zbiornikami wodnymi.
Willa zaprojektowana i wybudowana została z wielką starannością i dbałością o detale.
Na parterze w strefie dziennej znajduje się przepiękna kuchnia z meblami, które zostały zaprojektowanie i zamontowane z bardzo wysokiej jakości materiałów, oraz wydzieloną ukrytą drugą kuchnią tzw. gospodarczą.
W salonie dostrzegamy wyjątkową przestrzeń przez wysokość stropu ponad 7 metrów oraz przeszklenia, które nadają wnętrzu lekkości i jasności.
Na parterze znajduje się również salon gier, w którym jest stół do bilard nad którym zamontowano oryginalny świetlik. Jest podłączenie do wody- możemy zamontować bar podłączyć zmywarkę, oraz rozprowadzone zostały przewody do nagłośnienia.
W części dziennej na parterze znajduje się również jadalnia, czytelnia, toaleta oraz przestronny przedpokój z szafami. Na korytarzu na parterze istnieje możliwość zamontowania windy, która zawiezie nas do równie wyjątkowego piętra domu.
Na dole mamy również wydzieloną strefę prywatną, gdzie właściciele mają garderobę, sypialnię z łazienką, gabinet, oraz jest przejście do części użytkowej domu tj. pralni, pomieszczenia gdzie znajduje się pompy ciepła, oraz garaże w których bez problemu pomieszczą się trzy auta.
Na piętrze są 2 sypialne z przyległymi łazienkami, oraz cztery kolejne sypialne ze wspólną łazienką, w której znajduje się wanna z hydromasażem . W jednym z pokoi na górze są przyłączone media tj. woda i siła, w którym możemy zamontować saunę i jacuzzi.
W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, które jest zasilane dwoma pomami ciepła. Na działce zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10KW, która wystarcza do zapotrzebowania dom w prąd.
Podjazd domu został wyłożony estetyczną kostką brukową natomiast brama wjazdowa jest otwierana na pilota.
W miejscowości Golędzinów jest stacja PKP dzięki, której szybko dostaniemy się do centrum Wrocławia.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkole.
Największe atuty nieruchomości:
- Przestronna działka 3500 metrów2
- Duży metraż ponad 597 m2 powierzchni użytkowej
- Wysokiej jakości materiały (przeszklenia w salonie, kafle hiszpańskie...)
- Komfortowe wnętrza (sypialne z prywatnymi łazienkami)
- Doskonałe rozwiązania ( ukryta kuchnia gospodarcza, system nagłośnienia, fundamenty pod windę)
- Lokalizacja (mikroklimat, obecność natury lasy, zbiorniki wodne, bliskość Wrocławia)
Zapraszam do kontaktu Marta Jankowska 884-707-180
N-Home Nieruchomości
Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży