Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie (gw), Golędzinów, Łąkowa

8 pokoje
597.67 m²
5 839,34 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

3 490 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-34216
Powierzchnia 597,67 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 508,41 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 500 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na trzy samochody
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży wyjątkowego domu  w miejscowości Golędzinów zaledwie 10 min od granic Wrocławia. 
Dom umiejscowiony jest na działce o powierzchni 3500m2 w pięknym otoczeniu przyrody z mikroklimatem w  bliskiej odległości z lasami i zbiornikami wodnymi.

Willa zaprojektowana i wybudowana została z wielką starannością i dbałością o detale. 
Na parterze w strefie dziennej znajduje się przepiękna kuchnia z meblami, które zostały zaprojektowanie i zamontowane z bardzo wysokiej jakości materiałów, oraz wydzieloną ukrytą drugą kuchnią tzw. gospodarczą.
W salonie dostrzegamy wyjątkową przestrzeń przez wysokość stropu ponad 7 metrów oraz przeszklenia, które nadają wnętrzu lekkości i jasności. 
Na parterze znajduje się również salon gier, w którym znajduje się stół do bilard nad którym zamontowano oryginalny świetlik.  Jest podłączenie do wody- możemy zamontować bar podłączyć zmywarkę, oraz rozprowadzone zostały przewody do nagłośnienia.
W części dziennej na parterze znajduje się również jadalnia, czytelnia, toaleta oraz przestronny przedpokój z szafami.  Na korytarzu na parterze istnieje możliwość zamontowania windy, która zawiezie nas do równie wyjątkowego piętra domu.

Na dole mamy również wydzieloną strefę prywatną, gdzie właściciele mają garderobę, sypialnię z łazienką, gabinet, oraz jest przejście do części użytkowej domu tj. pralni, pomieszczenia gdzie znajduje się pompy ciepła, oraz garaże w których bez problemu pomieszczą się trzy auta.

Na piętrze są 2 sypialne z przyległymi łazienkami, oraz cztery kolejne sypialne ze wspólną łazienką, w której znajduje się wanna z hydromasażem . W jednym z pokoi na górze są przyłączone media tj. woda i siła, w którym możemy zamontować saunę i jacuzzi. 

W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, które jest zasilane dwoma pomami ciepła. Na działce zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10KW, która wystarcza do zapotrzebowania dom w prąd.
Podjazd domu został wyłożony estetyczną kostką brukową natomiast brama wjazdowa jest otwierana na pilota.

W miejscowości Golędzinów jest stacja PKP dzięki, której szybko dostaniemy się do centrum Wrocławia.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkole.

Największe atuty nieruchomości:
- Przestronna działka  3500 metrów2
- Duży metraż ponad 597 m2 powierzchni użytkowej
- Wysokiej jakości materiały (przeszklenia w salonie, kafle hiszpańskie...)
- Komfortowe wnętrza (sypialne z prywatnymi łazienkami) 
- Doskonałe rozwiązania ( ukryta kuchnia gospodarcza, system nagłośnienia, fundamenty pod windę)
- Lokalizacja (mikroklimat, obecność natury lasy, zbiorniki wodne, bliskość Wrocławia)
 

Zapraszam do kontaktu Marta Jankowska 884-707-180

N-Home Nieruchomości

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.



 

Wirtualny spacer

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 2
Niepoprawny wynik