Kąty Wrocławskie, Wrocławska
Symbol oferty | NHM-DS-30729 |
Powierzchnia | 78,00 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Technologia budowlana | cegła |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | brak |
Okna | DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje | niewymienione |
Balkon | brak |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka |
Stan budynku | do remontu |
Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
Rok budowy | 1930 |
Gaz | jest |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | centralne |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu starej poniemieckiej kamienicy w zabudowie szeregowej z charakterem.
Dom wymaga generalnego remontu.
Oto kilka szczegółów, które sprawiają, że ten dom z pewnością przyciągnie uwagę:
Lokalizacja: Dom usytuowany jest w centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich ważnych punktów, takich jak sklepy, restauracje i szkoły. Jednocześnie w pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne do relaksu i spacerów ul. Wrocławska.
Powierzchnia: Dom ma powierzchnię całkowitą około 95m2, z czego 75m2 to powierzchnia użytkowa.
Na podwórku jest dodatkowy budynek w którym są komórki. Istnieje możliwość adaptacji na garaż.
Dalej mamy przestronny ogród, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Potencjał: Ten wyjątkowy dom oferuje wiele możliwości - składa się z kilku kondygnacji, które można zaaranżować według własnych preferencji. Z uwagi na lokalizację parter można zaadaptować na przestrzeń dedykowaną do prowadzenia działalności gospodarczej.
Historia i architektura: Dom został wybudowany w latach 30. ubiegłego wieku i zachowuje swój unikalny urok. Ciekawa architektura przyciąga wzrok i stanowi niepowtarzalne miejsce dla osób poszukujących domu z charakterem.
Stan i remont: Dom wymaga generalnego remontu, elewacja została już odświeżona.
Dom zachował swoją oryginalną architekturę, co czyni go niepowtarzalnym i atrakcyjnym dla osób, które poszukują nieruchomości o wyjątkowym charakterze. Solidna konstrukcja pozwala na przemianę tego domu w piękne miejsce.
Ponadto, za domem znajduje się przestronny ogród, który stanowi prawdziwą perełkę. To idealne miejsce, aby stworzyć własną oazę zieleni, gdzie można cieszyć się relaksem i spędzać czas na świeżym powietrzu.
Dzięki dużemu metrażowi działki, masz niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania tego miejsca według własnych preferencji. Możesz wyobrazić sobie piękny ogród, zielony trawnik, kolorowe rabaty kwiatowe lub nawet warzywnik.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży