Dom na sprzedaż Ząbkowice Śląskie, Marii Konopnickiej
649 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-36848 |
| Powierzchnia | 225,30 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 182,60 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 198 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 41,70 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 8 x 22 x 9 x 23 m |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
| Balkon | taras |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Rok budowy | 1900 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | centralne |
| Alarm | tak |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Typ kuchni | aneks kuchenny |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Liczba łazienek | 1 |
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem, położona tuż przy Rynku w Ząbkowicach Śląskich, przy ul. Marii Konopnickiej.
Lokalizacja vis-à-vis centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia – w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i urzędy, a mimo to ulica pozostaje spokojna.
Budynek o powierzchni użytkowej 182,6 m² został wzniesiony z cegły, jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Układ pomieszczeń
Piwnica: pomieszczenie gospodarcze (29 m²)
Parter: salon z aneksem kuchennym (38,8 m²), pokój (22,4 m²), kotłownia (14,6 m²), garaż dwustanowiskowy (42,7 m²), przedsionek i komunikacja
Piętro: trzy pokoje (9,9 m², 24,4 m² i 31,5 m²), przedpokój (14,1 m²), łazienka (15,5 m²), taras 41,7 m²
Poddasze: dwupoziomowa przestrzeń (ok. 54 m² + 22 m² po podłodze) – idealna na sypialnie, gabinet lub pracownię
Atuty nieruchomości
- Doskonała lokalizacja vis-à-vis Rynku
- Dwustanowiskowy garaż z wejściem do budynku
- Taras 41,7 m² z potencjałem aranżacyjnym
- Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Możliwość podziału na kilka mieszkań
- Budynek w dobrym stanie
Potencjał inwestycyjny
Kamienica oferuje szerokie możliwości:
- wygodny dom jednorodzinny z dużą przestrzenią,
- inwestycję pod wynajem – do 3–4 niezależnych lokali,
- połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (biuro, gabinet, działalność).
Położenie przy Rynku zapewnia doskonałą ekspozycję, a komunikacja autobusowa i kolejowa gwarantują wygodny dojazd.
Ząbkowice Śląskie – miasto z klimatem
Ząbkowice Śląskie to malownicze miasto Dolnego Śląska, znane z Krzywej Wieży, odchylonej od pionu o ponad 2 metry – jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków regionu.
W centrum warto zobaczyć zabytkowy ratusz, ruiny średniowiecznego zamku i kolorowe kamienice wokół rynku.
Położone na Przedgórzu Sudeckim, miasto otacza zieleń i trasy spacerowe, tworząc świetną bazę wypadową w kierunku Gór Stołowych, Bardzkich i Kotliny Kłodzkiej.
Ząbkowice łączą urok historii, bliskość natury i pełną infrastrukturę – szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia z Wrocławiem i Kłodzkiem.
To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, autentycznego miasta z duszą, a zarazem dobrego potencjału inwestycyjnego.
Zapraszam do Ząbkowic Śląskich na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tego budynku przy współpracy z naszymi sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Manager sprzedaży