Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC, bez Prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu segment domu w zabudowie szeregowej - łącznie 4 pokoje w stanie deweloperskim.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 151 M² oraz miejsce postojowe naziemne.

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Kiełczówek (gm. Długołęka), tuż obok niedawno oddanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dojazd do Wrocławia zajmuje 3 minuty (3 kilometry).

ROZKŁAD (Powierzchnia całkowita: 93 m2):

PARTER:

• Przedsionek 3,77 m²
• Klatka schodowa 4,34 m²
• toaleta 4,22 m²
• Salon z jadalnią 26,77 m²
• Kuchnia 9,1 m²

1. PIĘTRO (bez skosów):

• Pokój 10,44 m²
• łazienka 6,68 m²
• pokój 14,85 m²
• pokój 10,51 m²
• komunikacja 4,47 m²

DODATKOWO: Ogródek 151 m²

STANDARD:

• Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe + grzejnik w łazience
• Ocieplenie styropianem 30cm
• Działka ogrodzona (przęsła panelowe)
• Drzwi antywłamaniowe
• Miejsce postojowe przed domem
• Wyprowadzenie wody do ogrodu

Szeregowiec wzniesiony w ramach V etapu inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.

Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu (Siechnice, Oleśnica, Oława, Trzebnica i inne).

Niskie koszty eksploatacyjne: Pompa ciepła i instalacja ogrzewania podłogowego, możliwość instalacji fotowoltaiki i rekuperacji.

Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:

• Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,
• Atrakcyjny rozkład - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, OGRÓDEK
• Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy
• Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PCC 0%, PROWIZJA 0%.

Oznaczenie nieruchomości: 5H.6
Planowane oddanie: Q3 2025


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.