Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC, bez Prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu segment domu w zabudowie szeregowej - łącznie 5 pokoi w stanie deweloperskim.

Do domu przynależy garaż w bryle budynku, ogródek oraz dwa balkony.

Dom zlokalizowany jest w podwrocławskiej Miękini, nieopodal stacji PKP umożliwiającej ekspresowe połączenia z Wrocławiem.

ROZKŁAD

Powierzchnia całkowita: 135,13 m²

• Przedpokój - 2,82 m²
• Pokój dzienny + kuchnia - 33,65 m²
• Pokój - 12,13 m²
• Pokój 2 - 11,63 m²
• Pokój 3 - 14,57 m²
• Pokój 4 - 12,4 m²
• Łazienka - 5,35 m²
• WC - 2,58 m²
• Korytarz - 7,16 m²
• Korytarz - 6,94 m²
• Schody - 4,38 m²
• Garaż - 18,85 m²
• Schowek - 2,67 m²

DODATKOWO: Ogród 64,62 m² oraz 2 Balkony - łączna powierzchnia 5,4 m² 

Szeregowiec wzniesiony w ramach inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.

Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu. 

Dojazd kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut,
Wrocław Główny - 23 minuty

Dojazd drogowy: Miękinia – Wrocław, Pl. Jana Pawła II – 27km, ok. 35 minut

Ekspozycja: Wschód - Zachód (dom dwustronny)

Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”.

Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:

• Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, winnic, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,
• Atrakcyjny rozkład - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, balkony
• Przemyślany układ infrastruktury ( układ chodników, elementy małej architektury, stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz starannie zaaranżowane place zabaw, tereny rekreacyjne i tereny zielone,
• Na terenie inwestycji przewidziane liczne miejsca postojowe - zarówno podziemne, jak i naziemne,
• Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy - supermarket biedronka oraz dino, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, weterynarz,
• Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PCC 0%, PROWIZJA 0%.

Oznaczenie nieruchomości: 52_SZEREG 11_LOKAL A
Planowane oddanie: Q2 2024


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.