Dom na sprzedaż
Długołęka, Domaszczyn, Fiołkowa
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-33062 |
| Powierzchnia | 98,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 230 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj domu | dwurodzinny |
| Technologia budowlana | ytong |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | miejsce postojowe |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2024 |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | miejska |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
POMPA CIEPŁA / FOTOWOLTAIKA / OGRZEWANIE PODŁOGOWE
Miniosiedle sześciu lokali w zabudowie bliźniaczej w Domaszczynie - zielonej okolicy pod Wrocławiem. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe, markety spożywcze i budowlane oraz szkoła podstawowa, liceum, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem (ok. 15 min samochodem do pl. Grunwaldzkiego) oraz bliski wjazd na łącznik autostradowy, również nowo wybudowany odcinek Długołęka-Łany. W miejscowości znajduje się dużo rekreacyjnych terenów zielonych, w tym lasów, a w odległości ok. 5 min zrewitalizowany teren rekreacyjny parku w Szczodrem.
Lokale zaprojektowane o powierzchni 97,18 mkw usytuowane na działkach od 230 mkw. Każdy lokal będzie wyposażony w pompę ciepła oraz fotowoltaikę 6,3kWh oraz doprowadzony do stanu deweloperskiego. Dodatkową powierzchnię stanowi strych o powierzchni ok. 20 mkw. Przed każdym lokalem będzie znajdować się miejsce postojowe. Dojazd gminną drogą asfaltową. Media: woda, kanalizacja, prąd.
Standard wybudowania m.in:
- Pompa ciepła o mocy 5 kW z zasbnikiem CWU
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kW
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben
- Ściany z bloczków YTONG 24 cm
- Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym SMART SLIDE
- Elektryczne rolety zewnętrzne w ciepłym systemie Intermo
- Ogrodzenie z metalowych zgrzewanych paneli systemowych
Charakterystyka lokali:
Parter
1. salon z aneksem kuchennym 28,81 mkw
2. pokój 7,11 mkw
3. komunikacja 3,82 mkw
4. łazienka 2,53 mkw
5. pomieszczenie techniczne 2,02 mkw
6. hol 4,94 mkw
Piętro
1. sypialnia 12,97 mkw
2. pokój 14,70 mkw
3. pokój 9,09 mkw
4. łazienka 6,52 mkw
5. przedpokój 4,57 mkw
Termin realizacji inwestycji IV kwartał 2024 roku.
Oznaczenie nieruchomości 2/6
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży