Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Czernica, Nadolice Małe, Wrocławska

4 pokoje
105.00 m²
7 235,10 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

759 685 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-33027
Powierzchnia 105,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 745 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2025
Plac zabaw tak
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC i Prowizji.

Z przyjemnością oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem. 

Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku.

Ogromnym atutem jest w pełni zagospodarowany teren osiedla. Na jego terenie powstaną place zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe oraz wybieg dla psów. Swoje miejsce znajdą również liczne rabaty, nasadzenia, mała architektura. W pobliżu znajdują się sklepy (bardzo blisko Biedronka, żabka) 

4-pokojowy dom o powierzchni 105 m2, w którego skład wchodzą: 

Parter:
- salon 39,26 m2
- kuchnia 7,73 m2
- toaleta 2,69 m2
- wiatrołap 5,43 m2

Piętro:
- pokój 13,39 m2
- pokój 12,84 m2
- pokój 10,77 m2 
- łazienka 5,82 m2
- korytarz 7,14 m2

Dużym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni 27 m2, które może zostać przeznaczone do przechowywania rzeczy oraz przestronny ogród o powierzchni 640 m2.

Dodatkowe udogodnienia:

- klimatyzacja w salonie
- wspólne tereny rekreacyjne
- zagospodarowanie terenu inwestycji (place zabaw, trasy spacerowe i biegowe, wybieg dla psów, rabaty i nasadzenia, ławeczki)
- duże przeszklenia sprawiające, że wnętrza będą świetliste
- światłowód 
- poddasze do własnej aranżacji  

Komunikacja:
- samochodowa - 30 minut autem do centrum Wrocławia, 8 minut do Wschodnie Obwodnicy Wrocławia 
- kolejowa - 8 minut piechotą do stacji PKP Nadolice Małe - 26 minut jazdy do stacji Wrocław-Szczepin

Planowane oddanie inwestycji: kwiecień 2025
Oznaczenie nieruchomości: 7 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!
Paulina Kowalska tel. 884 707 145

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!
 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 7
Niepoprawny wynik