Dom na sprzedaż Sobótka, Oliwkowa

Opis nieruchomości

Wyjątkowy Dom z Widokiem na Górę Ślężę – Sobótka
Duży dom w zabudowie szeregowej – Twoje miejsce blisko natury!

Marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnym położeniu komunikacyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja:
Dom znajduje się w urokliwej Sobótce – miejscowości z unikatowym mikroklimatem, czystym powietrzem oraz przepięknym krajobrazem. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku – piesze i rowerowe wycieczki wokół góry Ślęży to codzienność dla jej mieszkańców.

• 5 minut piechotą do stacji PKP – szybkie połączenia z Wrocławiem i Świdnicą!
• 30 minut samochodem do Wrocławia – idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście.
• W pobliżu sklepy, restauracje, szkoła podstawowa (1,2 km), przedszkole oraz trasy rekreacyjne.

Oferowany dom
Dom o powierzchni 143,62 m² został zbudowany w stylu angielskim. Posiada ogród z tarasem (38 m²), garaż z podjazdem oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji na strychu (ok. 40 m²).

Stan surowy zamknięty:

• Cena: 550 000 zł
• Dom wyposażony w:
  • Konstrukcję dachową z dachówką zakładkową
  • Okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe z elektrycznymi roletami
  • Betonowe schody prowadzące na piętro
  • Segmentową bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne z naświetleniem
• Działka uporządkowana i ogrodzona.

Stan deweloperski (dopłata 300 000 zł):

• Instalacja wodno-kanalizacyjna
• Instalacja grzewcza
• Tynki wewnętrzne
• Ocieplenie poddasza oraz wylewki podłogowe

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 75,92 m²:

1. Przedsionek – 6,41 m²
2. Garaż – 15,9 m²
3. Kotłownia – 5,56 m²
4. WC – 2,15 m²
5. Komunikacja – 10,21 m²
6. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 35,69 m²

I piętro – 67,7 m²:
7. Komunikacja – 8,66 m²
8. Sypialnia – 16,02 m²
9. Pokój – 13,17 m²
10. Łazienka – 4,33 m²
11. Łazienka – 3,03 m²
12. Pokój – 9,27 m²
13. Pokój – 13,22 m²

Dodatkowo:

• Poddasze do własnej adaptacji – ok. 40 m²
• Ogród – 38 m²
• Powierzchnia przed budynkiem – 36 m²

Zalety lokalizacji:

• Bliskość natury – trasy piesze, rowerowe, widoki na Ślężę
• Cisza i spokój – idealne miejsce do życia i odpoczynku
• Zalew Sulistrowice (12 minut) i Zalew Mietkowski (15 minut) – miejsca na letni relaks
• Szybki dojazd do Wrocławia – tylko 30 minut

Termin realizacji: 2024
Oznaczenie nieruchomości: S.6

Nie czekaj! Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i bliskość natury. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Warto z nami współpracować ponieważ

• nie pobieramy prowizji od kupującego
• pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
• oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
• pomożemy we wszystkich formalnościach.
• oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości