Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Dom na sprzedaż

Żórawina, Truskawkowa

4 pokoje
142.86 m²
6 572,87 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

939 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-34176
Powierzchnia 142,86 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 135,29 m²
Powierzchnia działki [m2] 235 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Drzwi antywłamaniowe tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Wioletta Jabłońska

Wioletta Jabłońska

Manager sprzedaży

Napisz wiadomość 4 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu o powierzchni całkowitej 142,86 m2 z ogrodem i garażem w bryle w Żórawinia.

Dom do własnej aranżacji.

Otoczenie nieruchomości:
Kameralna zabudowa domów to tylko 24 domy o podwyższonym standardzie, powstające w przepięknej części Żórawiny. Starodrzew, spokój i cisza, bliskość terenów rekreacyjnych oraz nowa droga dojazdowa to tylko niektóre z atutów naszej inwestycji.
Żórawina to miejscowość, która urzekła wszystkich, którzy ją poznali. Doskonałe połączenie z centrum Wrocławia oraz bliskość terenów rekreacyjnych, spokój, cisza i bezpieczeństwo z dala od miejskiego zgiełku to zalety, które przyciągają nowych mieszkańców. Są tu doskonałe warunki do mieszkania i odpoczynku.

W Żórawinie znajdziemy wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia, nauki i pracy:

  • Urząd Gminy
  • Przedszkola gminne oraz prywatne
  • Szkołę Podstawową
  • Ośrodek Zdrowia
  • Apteki
  • Bank
  • Urząd Pocztowy
  • Obiekty Sportowe
  • Restauracje
  • Supermarkety (Biedronka, Dino)
  • Dworzec PKP
Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe.
Do Centrum miasta dojedziemy komunikacją miejską lub lokalną trasą kolejową.
  • 9 km od Ołtaszyna
  • 16 km od wrocławskiego Rynku
  • 4 km od Autostrady A4
  • 9 km od Obwodnicy Wschodniej
  • 12 km od Obwodnicy Zachodniej i Centrum Bielany.
  • Autobus 903 w relacji ŻÓRAWINA SZKOŁA – Żórawina Osiedle – Szukalice – Rzeplin – Mędłów – Suchy Dwór – Biestrzyków – Borowska Szpital – Ferio Gaj – TARNOGAJ,
  • Autobus 913 w relacji ŻÓRAWINA SZKOŁA – Żórawina Wrocławska – Rzeplin – Szukalice – Komorowice – Karwiany – Wysoka – Rondo Ojca Pio – Park Południowy – KRZYKI.
Inwestycja znajduję się na niesamowitej cichej, oraz spokojnej ulicy. Wokół znajdują się wyłącznie budynki o niskiej zabudowie.

Układ pomieszczeń:
PARTER:

* wiatrołap 4,21 m2
* pom. gospodarcze 2,62 m2
* łazienka 3,98 m2
* korytarz 2,53 m2
* pokój dzienny z kuchnią 42,50 m2
* garaż 19,23 m2
powierzchnia działki: 235,00 m2
powierzchnia użytkowa parteru: 75,07 m2

PIĘTRO:
* korytarz + schody 8,00 m2
* łazienka 6,14 m2
* pokój 12,39 m2
* pokój 14,66 m2
* pokój 19,03 m2
powierzchnia użytkowa poddasza: 60,22 m2

Najważniejsze informację: 
* Dachówka Ceramiczna czarna
* Okno dachowe: połaciowe drewniane
* Kominy wentylacyjne murowane
* Schody żelbetowe, monolityczne
* Drzwi wejściowe frontowe antywłamaniowe energooszczędne przeszklone Delta Perfecta
* Docieplenie styropian 20 cm + wyprawa baranek 1,5 mm Baumit Silikon
* Cokół wykończony żywicą Baumit
* Parapet zewnętrzny – blacha powlekana
* Parapety wewnętrzne konglomerat białe
* każdym pokoju zaprojektowaliśmy gniazda RTV-SAT/Internet.
* Cały teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym wys. 150 cm
* Droga i parkingi wykonane z kostki betonowej
* Tereny zielone od strony ogrodu do własnego zagospodarowania, od strony drogi i miejsc parkingowych zagospodarowane

Atuty:
* duże okna
* cicha okolica
* tereny zielone
* komunikacja 

Nieruchomość polecam parom z dziećmi, którzy cenią sobie ciszę i spokój z pełną infrastrukturą i z dobrym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!
Wioletta Jabłońska
+ 48 884 707 174
wioletta@n-home.pl


Oznaczenie nieruchomości: S6

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 3
Niepoprawny wynik