Dom na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Widawa, Meliorancka
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-31845 |
| Powierzchnia | 103,80 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 103,80 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 150 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 46,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | silikat |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | w bryle |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | inne |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 2024 |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Oferta bez PCC, bez prowizji!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu pięciopokojowy, dom (bliźniak) w stanie deweloperskim o powierzchni 103,8 M2, zlokalizowany we Wrocławiu, w dzielnicy Widawa.
ROZKŁAD:
PARTER
- Salon z aneksem kuchennym 25,5 M2,
- Łazienka 2,63 M2,
- Wiatrołap 3,67 M2,
- Korytarz 4,67 M2,
- GARAŻ 15,6 M2
- Pokój 11,02 M2,
- Pokój 9,72 M2,
- Łazienka 3,94 M2,
- Pokój 10,26 M2,
- Pokój 12,76 M2,
- Hol 3,84 M2
DOM:
- Kameralna inwestycja domów szeregowych z ogródkami oraz garażami,
- Do domu przynależy miejsce postojowe naziemne, a także garaż w bryle budynku,
- Wyjście na taras z ogrodem,
- Na działce zagospodarowano wjazd do garażu, chodnik wejściowy i osłonę śmietnikową,
- Dom zlokalizowany na zamkniętym, kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni.
- Pompa Ciepła,
- Okna Aluminiowe,
- Rolety zewnętrzne elektryczne,
- Drzwi antywłamaniowe aluminiowe,
- Podejście do instalacji klimatyzacji w salonie oraz sypialni głównej,
- Podłączenie do kanalizacji,
- Szlaban od ul. Kominiarskiej,
- Przygotowanie do montażu fotowoltaiki,
- Ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej oraz w garażu,
- Brama garażowa z napędem elektrycznym,
- Skrzynki na listy oraz wiaty śmietnikowe.
LOKALIZACJA/KOMUNIKACJA:
- Północny Wrocław (Psie Pole-Widawa),
- Zaledwie 2 km od Węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Obwodnicy nr 5,
- W okolicy liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne, m.in. Park Widawski, Las Osobowicki oraz Las Rędziński - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,
- W promieniu 1,5 km znajdują się niezbędnie punkty usługowe, edukacyjne: przedszkole (ok. 400 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), sala zabaw dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 1300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronimiczne (ok. 1000m).
- Komunikacja miejska dostępna jest poprzez linie autobusowe nr 105, 108, 111, 143, 244 (przystanek autobusowy w odległości ok. 500m)
- Stacja kolejowa Wrocław-Osobowice w odległości 800m od domu,
- Bezpromlemowa komunikacja samochodowa dzięki węzłowi Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Obwodnicy numer 5 oraz dzięki miejscu garażowemu oraz postojowemu.
Planowane oddanie: Q4 2024
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: 40
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
N-Home Nieruchomości dla WIC Kominiarska.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
