Dom na sprzedaż Długołęka, Domaszczyn, Domaszczyn Mały, Jaśminowa

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w spokojnej okolicy blisko Wrocławia – Domaszczyn, ul. Jaśminowa

Domaszczyn, gmina Długołęka
Powierzchnia: 118 m²
Powierzchnia działki: 490 m²
Liczba pokoi: 5
Cena: 949 000 zł (8 042 zł/m²)
 

Szukasz przestrzeni do życia, która łączy bliskość miasta z ciszą i zielenią? Ten nowoczesny dom jednorodzinny, położony przy ul. Jaśminowej w Domaszczynie, to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i jakość wykonania. Znajduje się zaledwie 400 m od głównej drogi, w otoczeniu terenów objętych programem Natura 2000 – gwarancja czystego powietrza i sielskiej atmosfery na co dzień.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: ok. 118 m²
Działka: 490 m²
Liczba pokoi: 5 (w tym salon z kuchnią i pokój do pracy)
Typ zabudowy: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (projekt ZB26 Duo)
Położenie: działka pomiędzy dwiema drogami, indywidualny wjazd, brak bezpośrednich sąsiadów od frontu
Ekspozycja: południowo-zachodnia – dużo światła i naturalnego ciepła przez cały dzień
Wykończenie: stan deweloperski – gotowy do aranżacji według własnego gustu

Standard wykonania:

• kompletna instalacja elektryczna, przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych

• ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja przygotowana pod pompę ciepła

• piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody

• instalacja wodna, deszczowa (zbiornik 5 m³)

• szambo 12 m³ (kanalizacja gminna w planach – 2025/2026)

• trójszybowe okna z roletami zewnętrznymi (parter)

• ściany zagruntowane, w kolorze białym – gotowe do malowania

• dach pokryty trwałą ceramiczną dachówką karpiówką

• ogrodzenie z trzech stron działki

Lokalizacja i komunikacja:

• tylko kilka minut jazdy do granic Wrocławia

• szybki dostęp do dróg ekspresowych – S5 i A8 (łącznik Długołęka–Łozina)

• stałe połączenia autobusowe z centrum Wrocławia

• spokojna, zielona ulica Jaśminowa, z szerokim poboczem

• planowana nowa nawierzchnia ulicy w ramach inwestycji gminnej (realizacja 2025/2026)

Dla zainteresowanych prezentujemy drugi segment bliźniaka, już wykończony pod klucz – dzięki temu można łatwo wyobrazić sobie efekt docelowy.

Informacje dodatkowe:

Prezentowane zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i zielonego otoczenia w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.