Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta bez PCC, bez prowizji!

Możliwość konfiguracji własnego układu, wykończenia oraz opcji dodatkowych w naszym konfiguratorze - zapraszam do kontaktu!

Poniższa oferta stanowi przykładową konfigurację - Bliźniak parterowy bez poddasza użytkowego.

Istnieje możliwość innej konfiguracji domu, z opcjami dodatkowymi. (m.in. brama wjazdowa, klimatyzacja, zmiana koloru elewacji, aranżacja poddasza użytkowego i inne).

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dom w zabudowie bliźniaczej parterowy o powierzchni 110,66 M², zlokalizowany zaledwie 12 minut od granic Wrocławia - w Gminie Oborniki Śląskie, w urokliwej miejscowości Lubnów.

ROZKŁAD:

PARTER

• Garaż 18,87 M²,
• Pomieszczenie gospodarcze 7,62 M²,
• Przedsionek 5,64 M²,
• Pokój dzienny i jadalnia 27,96 M²,
• Sypialnia 18,5 M²,
• Sypialnia 11,17 M²,
• Łazienka 4,5 M²,
• Kuchnia 8,56 M²,
• Korytarz 7,1 M²

ORAZ OGRÓDEK ~450 M²

Powierzchnia Działki: 771 M²

DOM:

• Dom stawiany według zamówienia klienta - dostępne różne opcje podziału oraz aranżacji wnętrza i zewnętrza z naszego konfiguratora.
• Kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej oraz jednorodzinnych,
• Do domu przynależy garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
• Wyjście na taras z ogrodem,
• Na działce zagospodarowano wjazd do garażu i chodnik wejściowy,

• Pompa Ciepła Powietrzna + ogrzewanie podłogowe,
• Okna PCV,
• Drzwi antywłamaniowe,
• Podejście pod Instalację klimatyzacji,
• Instalacja fotowoltaiczna,
• Ogrzewanie podłogowe,
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączającym.

• Wieś Lubnów (gm. Oborniki Śląskie) - 12 minut od granic Wrocławia,
• Sąsiedztwo lasu,
• Liczne tereny zielone w okolicy,
• Połączenie kolejowe z sąsiedniej wsi - Pęgów,
• W Obornikach Śląskich - 10 minut od inwestycji mieszczą się żłobki, przedszkola, szkoły oraz duże sklepy.

Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych technologii we wszystkich domach. Standardowo wyposażane są w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co minimalizuje koszty związane z ogrzewaniem i zużyciem energii elektrycznej. W każdym z budynków instalowane jest efektywne ogrzewanie podłogowe, podnoszące komfort użytkowania i umożliwiające optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Dodatkowo oferowana jest opcja rekuperacji, czyli systemu wentylacji, dostarczającego świeże powietrze do wnętrza domu bez straty energii. Dzięki tym innowacyjnym rozwiązaniom budynki są nie tylko energooszczędne, lecz także zapewniają wyjątkowy poziom wygody dla mieszkańców.

Planowane oddanie: +12 miesięcy od zawarcia umowy.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%
Prowizja 0%

Oznaczenie nieruchomości: 2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

N-Home Nieruchomości dla Salwirak Osada Lubnów.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.