Dom na wynajem Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Połaniecka
8 100 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DW-35754 |
| Powierzchnia | 180,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 752 m² |
| Liczba pokoi | 9 |
| Rodzaj domu | skrajny szereg |
| Kaucja zabezp. | 16200 |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Garaż | garaż |
| Typ kaucji | dwumiesięczna |
| Okna | drewniane |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 1970 |
| Umeblowanie | nieumeblowane |
| Tarasy | taras duży |
Opis nieruchomości
Na wynajem skrajny szereg o powierzchni 180 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród usytuowany na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na wynajem pod działalność usługową lub biurową. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju do pracy, jednocześnie znajdując się w centrum miasta z dostępem do wszystkich najpotrzebniejszych punktów usługowych.
Dom usytuowany na działce o powierzchni 752 m2 składa się z 9 pomieszczeń biurowych, kuchni, toalety oraz świeżo wyremontowanej łazienki. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe (w garażu) oraz naziemne miejsca postojowe przed budynkiem.
Przez ostatnie 25 lat dom wynajmowany przez jedną firmę - kancelarię prawną.
Nieruchomość wynajmowana bez wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości:
8100 zł -> czynsz najmu
16 200 zł -> kaucja
ok. 1500 zł -> ogrzewanie nieruchomości za pomocą cieplika
ok. 100 zł -> prąd - w zależności od zużycia
ok. 110 zł -> zużycie wody
* koszty zużycia podawane orientacyjnie według zużycia obecnych Najemców
Dodatkowe informacje:
-> Preferowana umowa na okres roku.
-> Nieruchomość dostępna od czerwca 2025 r.
-> Ogrzewanie za pomocą cieplika
-> Okna drewniane nowego typu wyposażone w rolety zewnętrzne na każdym piętrze
-> Świeżo wymieniona brama garażowa
-> Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową
-> Duże i jasne przestrzenie
-> Dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu
-> Świeżo wyremontowana toaleta
Dostęp do komunikacji i najbliższych punktów usługowych:
450 m - Centrum Handlowe Borek (7 minut pieszo)
300 m - przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Mielecka"
900 m - Sklep spożywczy "Carrefour"
1,5 km - Rondo Powstańców Śląskich
Dojazd do rynku komunikacją miejską zajmuje 15 minut (3,5 km)
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Manager sprzedaży