Działka na sprzedaż Oborniki Śląskie (gw), Wilczyn, Obornicka

Opis nieruchomości

Działka usługowa na sprzedaż – Wilczyn, pow. trzebnicki, woj. dolnośląskie | 3498 m² | Idealna pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną

Na sprzedaż działka o powierzchni 3498 m², położona w miejscowości Wilczyn . Nieruchomość zlokalizowana w dogodnym punkcie, zapewniającym szybki dojazd do Trzebnicy, Obornik Śląskich i trasy S5 – co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla inwestycji usługowych i handlowych.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 3498 m²

• Kształt: nieregularny

• Wymiary: ok. 121 m (długość) x 51 m (szerokość)

• Obwód: 298 m

• Ukształtowanie terenu: częściowo zadrzewiona

• Media w granicy działki: woda, prąd, sieć teletechniczna

• Brak zagrożenia powodziowego

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe to:
➡️ usługi,
➡️ handel,
➡️ gastronomia,
➡️ rzemiosło nieprodukcyjne,
➡️ obsługa działalności gospodarczej.

Możliwości zabudowy:

• Zabudowa do 80% powierzchni działki budowlanej

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 metrów

• Dachy wielospadowe dopuszczone w MPZP

Dlaczego warto?

✔️ Świetna lokalizacja pod prowadzenie działalności – dobra dostępność komunikacyjna
✔️ Duża powierzchnia – daje szerokie możliwości zagospodarowania
✔️ Pełne uzbrojenie w media (z wyjątkiem kanalizacji)
✔️ Określony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 
✔️ Brak ryzyka powodziowego

Jeśli szukasz działki pod inwestycję komercyjną w rozwijającym się rejonie Dolnego Śląska – to miejsce spełni oczekiwania inwestorów z sektora usług, handlu czy gastronomii.

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację działki.

Mikołaj Sołtysiak 
Tel.: 884 707 750
E-mail: mikolaj@n-home.pl


Współpraca z nami się opłaca:
 

• Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u doradcy finansowego;
• Pomożemy we wszystkich formalnościach;
• Oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.