Działka na sprzedaż Oława (gw), Zabardowice, Gajowa

Opis nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż – Zabardowice, gmina Oława

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1380 m², położona w spokojnej miejscowości Zabardowice w gminie Oława.

Parametry działki:

• Kształt: prostokąt

• Ukształtowanie: płaska

• Droga dojazdowa: utwardzona

• Przeznaczenie: budowlana

Media:

• Prąd – w drodze, ok. 10 m od granicy działki

• Woda – w drodze, ok. 10 m od granicy działki

• Kanalizacja – w drodze

Zabardowice to spokojna wieś w gminie Oława, otoczona polami i lasami, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

• Do granic Wrocławia: ok. 20 minut

• Do Oławy: ok. 4 km (3 minuty)

Warunki zabudowy (MZPP):

• Zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna

• Dopuszczalne usługi: gastronomiczne, rzemieślnicze, turystyczne, edukacyjne, sportowe, rekreacyjne, biurowe, administracyjne, handel bez obiektów wielkopowierzchniowych

• Maksymalna wysokość: do 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)

• Dachy: dwuspadowe/symetryczne, kąt nachylenia 35–45°, kolorystyka w odcieniach czerwieni, brązu, grafitu lub czerni

• Intensywność zabudowy: 0,01–0,5

• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50
  
  
  
  Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta.