Opis nieruchomości

Działka budowlana w Zajączkowie!

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w wyjątkowym, malowniczym Zajączkowie, zaledwie 4km od północnych granic Wrocławia. Niezbędne usługi wokół oraz komunikacja przy jednoczesnym oddaleniu od miejskiego zgiełku sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki - 1229 m²
- media: woda i prąd
- MPZP - zabudowa jednorodzinna
- udział w drodze, a także dostęp do drogi gminnej


Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP - MN 1-6:

Zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca.
Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi wbudowane w części parterowej budynku mieszkalnego,
- zieleń urządzona,
- drogi wewnętrzne o szerokości min. 6m,
- urządzenia komunikacji i parkingi, sieci,
- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
- stanowiska do parkowania.
Wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 12m.
Wysokość budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 6m.
Ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 20°- 45°, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu brązu, szarości lub ceglastym matowym.
Dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe o dowolnym pokryciu.
Powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m2.
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%.
Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%.
Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,01-1,2.



 

Lokalizacja

Działka położona w Zajączkowie, na północ od centrum Wrocławia (4km od granic, ok. 30 minut od centrum).
Odległość od najbliższego wjazdu na drogę ekspresową S8 około 9 km, dojazd do S5 około 10 km.
Dodatkowo:
- las (200m)
- staw (300m)
- przystanek autobusowy (900m)
- Urząd pocztowy (1.6km)
- apteka (1.7km)
- stacja PKP (2.2km)
- szkoła podstawowa (2.4km)
- przedszkole (2.3km)
- Glinianki Pęgów (2.3km)
- Kopalnia Paniowice (1.5km)
- marina Uraz (7km)
- Aquapark Trzebnica (17km)

Działka uzbrojona w media:
- prąd
- woda


Serdecznie zapraszam do kontaktu!



Warto z nami współpracować ponieważ:
- oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomożemy we wszystkich formalnościach.
- oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości



*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.