Lokal na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Grabiszynek, Ołowiana
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LS-35957 |
| Powierzchnia | 98,05 m² |
| Rodzaj budynku | obiekt handlowy |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Rok budowy | 1960 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy |
| Dojazd | kostka brukowa |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ulica osiedlowa |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
W ofercie atrakcyjny lokal w centrum Wrocławia przy ul. Ołowianej
Lokal znajduje się na parterze w bloku gdzie na parterze znajdują się lokale usługowe. Posiada duże witryny wystawowe, oraz wejście z roleta antywłamaniową.
Lokal o łącznej powierzchni 98,5 m2.
Roczna stopa zwrotu z najmu 6,4%.
Lokal aktualnie posiada wieloletniego, rzetelnego najemcę, z możliwością kontynuacji umowy najmu na lata.
Miejsce doskonale nadaje się na aptekę, gdyż zapewniona jest pełna infrastruktura. Przez wiele lat lokal funkcjonował w tej formie.
Zestawienia pomieszczeń:
- Izba ekspedycyjna 38,87 m2
- Pomieszczenie administracyjne 7,22 m2
- Archiwum 3,23 m2
- Korytarz 2,37 m2
- Magazyn wyrobów medycznych 7,43 m2
- Magazyn Produktów Leczniczych 3,32 m2
- Zmywalnia 3,98 m2
- Śluza 1,65 m2
- Izba recepturowa 8,11 m2
- Komora przyjęć 6,96 m2
- Pokój socjalny 7,21 m2
- WC 3,15 m2
Lokal posiada klimatyzację. W Lokalu przeprowadzony remont instalacji, oraz instalacji wodno-kanalizacji.
Koszt najmu: 6000 zł netto miesięcznie + 1500 czynsz do administracji + pozostałe media (woda, śmieci, energia elektryczna).
Dostępne media: ogrzewanie miejskie, woda, energia elektryczna, Internet.
Stan prawny : Pełna Własność z KW
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wioletta Jabłońska
884 707 174
wioletta@n-home.pl
Przy współpracy :
- otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości i pomoc doradcy kredytowego
- korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży