Lokal na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Różanka, Żmigrodzka
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LS-31203 |
| Powierzchnia | 113,79 m² |
| Rodzaj budynku | BUDYNEK BIUROWY |
| Standard | |
| Piętro | 3 |
| Liczba pięter w budynku | 5 |
| Stan lokalu | wysoki standard |
| Mies. czynsz admin. | 1 200 PLN |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy | 2019 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 2 |
Opis nieruchomości
NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONY LOKAL - usytuowany od frontu budynku
W ofercie sprzedaży lokal o powierzchni 113,79 m2 usytuowany na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu wybudowanym w 2019 roku przy ul. Żmigrodzkiej 83. Nowoczesna architektura oraz zastosowanie nowych technologii sprawiają, że jest to prestiżowy adres dla prowadzonych działalności.
Dzięki swojej lokalizacji – jest doskonałym punktem pod względem komunikacji – poprzez
dogodne połączenia drogowe (obwodnice śródmiejska i autostradowa), oraz komunikację publiczną – tramwaje i autobusy.
Udogodnienia w budynku:
- ochrona pełniąca funkcję konsjerża
- monitoring
- system alarmowy
- dwie windy
- parking podziemny oraz naziemny
Oferowany lokal jest w pełni urządzony, dzięki czemu nowy Właściciel nie będzie musiał tracić czasu na przeprowadzenie prac wykończeniowych. Układ pomieszczeń przedstawia załączony rzut aranżacji - open space, 4 oddzielne gabinety, zaplecze socjalne, toalety. Dodatkowo do lokalu przynależy mały taras zewnętrzny.
Wyposażenie lokalu m.in.:
- system VFR (system klimatyzacyjny z ogrzewaniem)
- Internet: światłowód
- sufity kasetonowe
- wentylacja mechaniczna z centralnym odzyskiem ciepła
- nowoczesne oświetlenie LED
- rolety wewnętrzne
Dodatkowo w ofercie 2 miejsca postojowe garażu podziemnym - w cenie 40 000 PLN netto za 1 miejsce
Możliwość sprzedaży lokalu z podatkiem VAT (cena 1 350 000 netto)
Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager sprzedaży