Lokal na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Różanka, Żmigrodzka

Opis nieruchomości

Nowocześnie zaprojektowany i wynajęty lokal na sprzedaż!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 112,66 m2, który znajduje się w nowoczesnym biurowcu przy ul. Żmigrodzkiej 83. W budynku znajduje się ochrona pełniąca funkcję konsjerża, monitoring oraz dwie cichobieżne windy. Swoją działalność prowadzą tutaj m.in firmy z branży medycznej, kancelaria notarialna, kancelaria prawna, biuro nieruchomości, biuro dewelopera.

To doskonała okazja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości niewymagającej dodatkowych nakładów finansowych (lokal obecnie jest wynajmowany) lub dla osób poszukujących nowego adresu swojej działalności. Lokalizacja przyciąga okolicznych mieszkańców, ale również klientów z dalszych odległości - ze względu na łatwy dojazd z S5 / S8 / AOW oraz komunikację miejską.

Charakterystyka lokalu - dla zainteresowanych możliwość udostępnienia spaceru 3D!
1. Open Space
2. Sala Konferencyjna
3. Gabinet
4. Gabinet
5. Aneks kuchenny
6. Magazyn z serwerownią
7. Toalety

Wyposażenie lokalu m.in.:
- system VFR (system klimatyzacyjny z ogrzewaniem)
- meble widoczne na zdjęciach 
- Internet: światłowód
- sufity kasetonowe
- wentylacja mechaniczna z centralnym odzyskiem ciepła
- nowoczesne oświetlenie LED
- rolety wewnętrzne

Dodatkowo w ofercie 3 miejsca postojowe garażu podziemnym - w cenie 40 000 PLN netto za 1 miejsce.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji.
_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie