Lokal na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Widawa, Fryzjerska
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LS-33407 |
| Powierzchnia | 110,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Piwnica [m2] | 2,00 m² |
| Stan lokalu | wykończony |
| Mies. czynsz admin. | 300 PLN |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Rok budowy | 2021 |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Wyjątkowa oferta dużego lokalu w kameralnej zabudowie...
W ofercie sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 110,30 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 85,08 m2. Lokal usytuowany na piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Możliwość wyłącznego korzystania z części terenu zielonego (ogródka) za budynkiem ok. 30 m2. Budynek wybudowany w 2021 roku z dbałością o detale.
Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Bardzo dobry dojazd do miasta oraz wyjazd na A8, S5 czy śródmiejską obwodnicę Wrocławia.
Lokal został wykończony i był użytkowany na cele prowadzenia działalności - biura. Możliwość przearanżowania na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe. Dodatkowym atutem jest antresola ok. 25 m2, która może pełnić rolę powierzchni do przechowywani (obecnie) lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Biuro zostało wykończone z zastosowaniem dobrej jakości materiałów. Okna drewniane 3-szybowe z roletami elektrycznymi. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Niskie koszty utrzymania - czynsz 300 PLN.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska ok. 2 m2 - dodatkowo płatne 30 000 PLN.
Układ lokalu pozwala również na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.
Charakterystyka lokalu:
1. pokój 16,67 m2
2. pokój 14,29 m2
3. pokój 16,72 m2
4. pokój 14,23 m2
5. kuchnia 4,25 m2
6. łazienka 4,39 m2
7. komunikacja 5,70 m2
8. klatka schodowa 8,83 m2
9. antresola 25,25 m2
Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży