Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Lokal na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Widawa, Fryzjerska

4 pokoje
110.00 m²
8 172,73 zł/m2
1 piętro
Oblicz ratę kredytu

899 000 zł

Lokal na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-LS-33407
Powierzchnia 110,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 1
Piwnica [m2] 2,00 m²
Stan lokalu wykończony
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy 2021
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta dużego lokalu w kameralnej zabudowie...

W ofercie sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 110,30 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 85,08 m2. Lokal usytuowany na piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Możliwość wyłącznego korzystania z części terenu zielonego (ogródka) za budynkiem ok. 30 m2. Budynek wybudowany w 2021 roku z dbałością o detale. 

Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Bardzo dobry dojazd do miasta oraz wyjazd na A8, S5 czy śródmiejską obwodnicę Wrocławia.

Lokal został wykończony i był użytkowany na cele prowadzenia działalności - biura. Możliwość przearanżowania na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe. Dodatkowym atutem jest antresola ok. 25 m2, która może pełnić rolę powierzchni do przechowywani (obecnie) lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. 

Biuro zostało wykończone z zastosowaniem dobrej jakości materiałów. Okna drewniane 3-szybowe z roletami elektrycznymi. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Niskie koszty utrzymania - czynsz 300 PLN. 

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska ok. 2 m2 - dodatkowo płatne 50 000 PLN.

Układ lokalu pozwala również na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.

Charakterystyka lokalu:
1. pokój 16,67 m2
2. pokój 14,29 m2
3. pokój 16,72 m2
4. pokój 14,23 m2
5. kuchnia 4,25 m2
6. łazienka 4,39 m2
7. komunikacja 5,70 m2
8. klatka schodowa 8,83 m2
9. antresola 25,25 m2

Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 9
Niepoprawny wynik