Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki, Jagodno, Buforowa
45.20 m²
50,00 zł/m2
parter
2 260 zł
Nowa oferta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LW-36837 |
| Powierzchnia | 45,20 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 45,20 m² |
| Rodzaj budynku | biurowo-usługowy |
| Kaucja zabezp. | 2260 |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd, CO |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | do adaptacji |
| Typ kaucji | jednomiesięczna |
| Okna | PCV |
| Instalacje | TELEFON, INTERNETOWA |
| Rok budowy | 2000 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | brak |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | brak |
| Podłogi | panele |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 2 |
Opis nieruchomości
Do wynajęcia 2 gabinety o łącznej powierzchni ok. 45 m², położone na parterze wolnostojącego budynku biurowo-usługowego przy ul. Buforowej, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Jagodnie.
Standard i wyposażenie
Gabinety znajdują się w stanie do adaptacji – wymagają jedynie odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.
Na wyposażeniu:
- klimatyzacja,
- ogrzewanie z kotłowni budynkowej,
- dostęp do wspólnej toalety (z możliwością wydzielenia toalety bezpośrednio w lokalu),
- wejście bezpośrednio z zewnątrz,
- ogólnodostępny parking przy budynku.
Budynek położony jest przy ul. Buforowej, wśród rozwijającej się zabudowy usługowo-mieszkalnej osiedla Jagodno.
W sąsiedztwie działają m.in. przychodnia ortodontyczna, szkoła językowa oraz firma poligraficzna, co tworzy przyjazne i profesjonalne otoczenie biznesowe.
Przeznaczenie
Lokal idealny na:
- gabinet lekarski lub stomatologiczny,
- biuro firmy usługowej,
- pracownię kosmetyczną lub terapeutyczną,
- inne usługi z zakresu zdrowia i urody.
Warunki najmu
- Czynsz: 2 260 zł + VAT
- Opłaty: media wg liczników
- Kaucja: 1-miesięczna
- Termin wydania: do uzgodnienia
Manager sprzedaży