Lokal na wynajem
Wrocław, Fabryczna, Maślice, Brodzka
42 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LW-30558 |
| Powierzchnia | 700,00 m² |
| Rodzaj budynku | BUDYNEK BIUROWY |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | - |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd, części wspólne |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | surowy |
| Typ kaucji | do uzgodnienia |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2018 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, biurowo - magazynowy |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Alarm | tak |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | szczytowe |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | spokojna ulica |
Opis nieruchomości
CZYNSZ NAJMU MOŻE PODELGAĆ NEGOCJACJOM
W galerii zdjęcia innego wykończonego piętra w tym budynku.
Zdjęcia m pomóc w zwizualizowaniu potencjału lokalizacji.
Wysokość czynszu uzależniona będzie od ustaleń związanych z adaptacją powierzchni i nakładu kosztów potrzebnych na przystosowanie.
Powierzchnia 700 m2
Stan surowy, przestrzeń do aranżacji własnej.
Dostępne od 1. Lipca 2023.
Budynek:
1. Strop typu filigran – żelbetowy gr. 25 cm, ściany nośne – bloczek silikatowy SIL-PRO kl. 15 MPa gr. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi.
2. Okna aluminiowe, ościeżnica i skrzydło aluminiowe otwieralno-uchylne wraz z naświetlami, profil Yawal TM74 HI, kolor RAL 7016, Szklenie: 4-16-4-16-4 U=0,6.
3. Klatka schodowa – schody żelbetowe monolityczne, tynk gipsowy IV kat. malowany, gres.
4. Wysoki standard wykończenia.
5. Drzwi – stalowe EI30.
6. Standard wykończenia dla Najemcy – według ustaleń, stan surowy zamknięty
Idealne pod działalność biurową. Przestrzeń zajmuje powierzchnię całego 2. piętra w strzeżonym budynku biurowym z alarmem.
Dostępne miejsca postojowe.
Kaucja: do uzgodnienia
Media dodatkowo płatne:
- Energia Elektryczna
- Woda
- Ochrona obiektu, Alarm
- Wywóz nieczystości
- Wywóz odpadów
- Opłata za wody opadowe
Blisko węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, budynek usługowy w którym mieszczą się biura klimatyzowane, zabezpieczone alarmem.
Dodatkowo :
• wsparcie przy projektowaniu biura
• możliwość aranżacji wnętrz pod własne wymagania
• lokalizacja w szybko rozbudowującej się części Wrocławia – w pobliżu Stadionu Miejskiego i obwodnicy
Status budynku – w eksploatacji od roku 2018
Posiadamy w tej lokalizacji także inne lokale dostępne do wynajęcia:
- 70,66 m2
- 42,01 m2
Serdecznie Polecam i zapraszam do kontaktu.
Warto z nami współpracować ponieważ
- pomożemy we wszystkich formalnościach.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Manager sprzedaży