Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Maślice, Brodzka

700.00 m²
60,00 zł/m2
2 piętro

42 000 zł

Lokal na wynajem
Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-LW-30558
Powierzchnia 700,00 m²
Rodzaj budynku BUDYNEK BIUROWY
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników woda, prąd, części wspólne
Piętro 2
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu surowy
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, biurowo - magazynowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie szczytowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu spokojna ulica

Opis nieruchomości

CZYNSZ NAJMU MOŻE PODELGAĆ NEGOCJACJOM

W galerii zdjęcia innego wykończonego piętra w tym budynku.
Zdjęcia m pomóc w zwizualizowaniu potencjału lokalizacji.

Wysokość czynszu uzależniona będzie od ustaleń związanych z adaptacją powierzchni i nakładu kosztów potrzebnych na przystosowanie.


Powierzchnia 700 m2
Stan surowy, przestrzeń do aranżacji własnej.


Dostępne od 1. Lipca 2023.

Budynek:
1. Strop typu filigran – żelbetowy gr. 25 cm, ściany nośne – bloczek silikatowy SIL-PRO kl. 15 MPa gr. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi.
2. Okna aluminiowe, ościeżnica i skrzydło aluminiowe otwieralno-uchylne wraz z naświetlami, profil Yawal TM74 HI, kolor RAL 7016, Szklenie: 4-16-4-16-4 U=0,6.
3. Klatka schodowa – schody żelbetowe monolityczne, tynk gipsowy IV kat. malowany, gres.
4. Wysoki standard wykończenia.
5. Drzwi  – stalowe EI30.
6. Standard wykończenia dla Najemcy – według ustaleń, stan surowy zamknięty

Idealne pod działalność biurową. Przestrzeń zajmuje powierzchnię całego 2. piętra w strzeżonym budynku biurowym z alarmem. 

Dostępne miejsca postojowe.

Kaucja: do uzgodnienia

Media dodatkowo płatne: 

  • Energia Elektryczna
  • Woda
  • Ochrona obiektu, Alarm
  • Wywóz nieczystości
  • Wywóz odpadów
  • Opłata za wody opadowe


Blisko węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, budynek usługowy w którym mieszczą się biura klimatyzowane, zabezpieczone alarmem.

Dodatkowo :
• wsparcie przy projektowaniu biura
• możliwość aranżacji wnętrz pod własne wymagania
• lokalizacja w szybko rozbudowującej się części Wrocławia – w pobliżu Stadionu Miejskiego i obwodnicy
Status budynku – w eksploatacji od roku 2018


Posiadamy w tej lokalizacji także inne lokale dostępne do wynajęcia:
  • 70,66 m2
  • 42,01 m2


Serdecznie Polecam i zapraszam do kontaktu.

Warto z nami współpracować ponieważ

  • pomożemy we wszystkich formalnościach.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 


 

Lokalizacja nieruchomości

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 9
Niepoprawny wynik