Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)

Analityczne

Marketingowe

Lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Antoniego Józefa Madalińskiego

NHM-LW-32509

55.00 m²

76,36 zł/m²

1 piętro

spacer
wirtualny

4 200 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	NHM-LW-32509
Powierzchnia	55,00 m²
Rodzaj budynku	blok
Kaucja zabezp.	6000
Standard
Opłaty w czynszu	zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	1
Liczba pięter w budynku	8
Stan lokalu	wysoki standard
Mies. czynsz admin.	700 PLN
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Rok budowy	2023
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	C.O. miejskie
Umeblowanie	do uzgodnienia
Winda	tak
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak

Daria Urban

Manager sprzedaży

884707164 daria@n-home.pl

Napisz wiadomość 3 Ofert

Opis nieruchomości

Pierwszy najem lokalu biurowego w pobliżu Dworca Głównego - Stare Miasto, ul. gen. Antoniego Madalińskiego

Na wynajem przestrzeń biurowa o powierzchni 55 m2 w nowopowstałej inwestycji Atal City Square, przy ul. Madalińskiego – blisko centrum Wrocławia!
Lokal doskonale nadaje się pod działalność biurową, szkołę językową, biuro projektowe itp.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Lokal znajduje się na 1 piętrze w ośmiopiętrowym budynku i składa się z:
- open space z aneksem kuchennym 20 m2
- pokój I 12 m2
- pokój II 9 m2
- przedpokój 9,5 m2
- łazienka 4,5 m2

Dodatkowo:
- balkon I 6 m2
- balkon II 4 m2

Opłaty:
- czynsz 4 200 zł netto
- opłaty administracyjne: 700 zł netto + prąd według zużycia

Dodatkowo:
- miejsce postojowe w garażu 200 zł netto/miesiąc
W pobliżu budynku ogólnodostępne miejsca postojowe.

Kaucja: 6 000 zł

Mimo bliskości drogi o intensywnym natężeniu ruchu, położenie lokalu w budynku zapewnia ciszę i komfort pracy.

Lokal dostępny od zaraz!

Atuty nieruchomości:
- przestronny lokal
- pierwszy najem!
- wysoki standard
- klimatyzacja
- internet we własnym zakresie - operatorzy w budynku
- wyposażona kuchnia
- dostępne miejsca postojowe wokół osiedla
- blisko centrum!

Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz Dworzec PKP w bliskiej odległości.

Zachęcam do zapoznania się ze spacerem 3D znajdującym się w ofercie!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.