Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki, Oporów, Awicenny
5 500 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LW-35481 |
| Powierzchnia | 51,00 m² |
| Rodzaj budynku | blok |
| Kaucja zabezp. | 10000 |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, zużycie energii elektrycznej |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Stan lokalu | do wykończenia |
| Typ kaucji | dwumiesięczna |
| Mies. czynsz admin. | 700 PLN |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy | 2024 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 5 500 PLN |
| Czynsz najmu brutto /m2 | 5 940 PLN |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | centralne |
| Umeblowanie | puste |
| Usytuowanie | środkowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Możliwość parkowania | w pobliżu |
| Położenie lokalu | w głównym ciągu pieszych |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
Na wynajem lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Awicenny/Chachaja (Oporów) na wciąż rozwijającym się Osiedlu Awipolis, renomowanego dewelopera Archicom
Lokal znajduje się na początku ciągu handlowego, który położony jest tuż przy głównej, ruchliwej ulicy Awicenny, jednocześnie bezpośrednio przylega do ulicy wjazdowej na osiedle.
Gotowy do wynajęcia!
Doskonale widoczny dla ciągu pieszego oraz samochodowego!
Całkowita powierzchnia: 51 m2
- sala główna - 34,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 12,7 m2,
- wc 1 - 2 m2,
- wc 2 - 2 m2.
Miejsce idealne dla lokalnej usługi spełniającej dzienne potrzeby: warzywniak, piekarnia, cukiernia, kawiarnia czy sklep mięsny.
Wszelkiego rodzaju usługi kosmetyczne czy gastronomiczne mile widziane.
Masz pomysł na biznes? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Lokal częściowo zaaranżowany z możliwością własnej adaptacji!
Wynajem: 5 500 zł netto/miesiąc
Opłaty: 700 zł czyns + prąd według zużycia
Wakacje czynszowe - do ustalenia
Jedynie 9 lokali usługowych na całym Osiedlu!
Lokalizacja/udogodnienia:
- przy ul. Awicenny m. in. inwestycja od Archicom oraz i2 Development, łącznie około 1500 mieszkań,
- w promieniu 200 m m. in. Aldi oraz Biedronka, stacja benzynowa Lotos oraz Retail Park (Rossmann, Pepco, Tedi…) + miejsca parkingowe,
- 100 m przystanek autobusowy
Przy współpracy :
- otrzymujesz pełną obsługę najmu nieruchomości
- skorzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. firm remontowych i wykończeniowych, pakietów internetowych oraz sklepów budowlanych
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Manager sprzedaży