Lokal na wynajem
Wrocław, Krzyki, Brochów, Birmańska
126.60 m²
75,00 zł/m2
parter
9 495 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-LW-30244 |
| Powierzchnia | 126,60 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 126,60 m² |
| Rodzaj budynku | obiekt handlowy |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | CO, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, prąd, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zużycie energii elektrycznej |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2022 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Umeblowanie | puste |
| Alarm | tak |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Położenie lokalu | pasaż handlowy |
| Witryna wystawowa | duża |
Opis nieruchomości
Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu naszą ofertę wynajmu lokali użytkowych w nowoczesnym obiekcie handlowo-usługowym, położonym w atrakcyjnej lokalizacji na południu Wrocławia, w dzielnicy Brochów.
W naszej ofercie znajdują się dwa lokale użytkowe, usytuowane na pierwszej kondygnacji budynku oraz dwa lokale na parterze.
Prezentowany lokal, o powierzchni 126.6 m2, znajduje się na parterze.
Istnieje możliwość połączenia lokalu z drugim o wielkości 120m2, tworząc przestrzeń ponad 246m2.
Do lokalu prowadzi jedno wejście od frontu, jest jednak możliwość wyburzenia otworu na drzwi na plecach lokalu w razie takiej potrzeby.
W naszej ofercie znajdują się dwa lokale użytkowe, usytuowane na pierwszej kondygnacji budynku oraz dwa lokale na parterze.
Prezentowany lokal, o powierzchni 126.6 m2, znajduje się na parterze.
Istnieje możliwość połączenia lokalu z drugim o wielkości 120m2, tworząc przestrzeń ponad 246m2.
Do lokalu prowadzi jedno wejście od frontu, jest jednak możliwość wyburzenia otworu na drzwi na plecach lokalu w razie takiej potrzeby.
- W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, podłączone do węzła miejskiego.
- Wydzielono łazienkę
- Zainstalowano kurtyny powietrzne
- Wyprowadzono wentylację na dach
Oferowany lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i zagospodarowania.
Budynek został oddany do użytku pod koniec 2022roku.
Koszty najmu wynoszą 75 zł netto/ m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia.
Istnieje możliwość zastosowania wakacji czynszowych związanych z nakładami poniesionymi na adaptację lokalu.
Minimalny czas najmu – 5 lat.
Bezpośrednio przy obiekcie znajdują się miejsca postojowe przewidziane dla klientów.
Miejsce idealnie nadaje się pod działalność usługową z branży beauty, gastronomicznej, handlowej itp.
Serdecznie zapraszamy na prezentację, podczas której chętnie przedstawimy więcej szczegółów i odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Budynek został oddany do użytku pod koniec 2022roku.
Koszty najmu wynoszą 75 zł netto/ m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia.
Istnieje możliwość zastosowania wakacji czynszowych związanych z nakładami poniesionymi na adaptację lokalu.
Minimalny czas najmu – 5 lat.
Bezpośrednio przy obiekcie znajdują się miejsca postojowe przewidziane dla klientów.
Miejsce idealnie nadaje się pod działalność usługową z branży beauty, gastronomicznej, handlowej itp.
Serdecznie zapraszamy na prezentację, podczas której chętnie przedstawimy więcej szczegółów i odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Podobne oferty
Manager sprzedaży