Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice, Sołtysowicka

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie z ogródkiem, tarasem i balkonem | Sołtysowice

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni 83,05 m², zlokalizowanego na parterze kameralnej zabudowy willowej. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 42 m², przestronny taras 30 m² oraz balkon 3 m², tworzące wyjątkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Każdy budynek w inwestycji obejmuje zaledwie 6 lokali oraz windę, która prowadzi od poziomu garażu podziemnego aż na najwyższą kondygnację. To propozycja dla osób ceniących spokój, kameralny klimat i estetycznie zagospodarowane części wspólne.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Komfort podnosi ogrzewanie podłogowe zasilane z osiedlowej kotłowni oraz przyłącze światłowodowe.

Dodatkowe udogodnienia:

• miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł,

• komórka lokatorska – 20 000 zł.
  
  W skład mieszkania wchodzą:
  - Salon z aneksem -  28.87 m2
  - Pokój 1  -  13.13 m2
  - Pokój 2  -  11.63 m2
  - Pokój 3  -  12.22 m2
  - Korytarz  -  10.10 m2
  - Łazienka  -  5.68 m2
  - WC  -  1.42 m2
  Oraz
  - Balkon  -  3,00 m2
  - Taras  -  30,28 m2
  - Ogród  -  42,00 m2

Atuty mieszkania:

• wysokość pomieszczeń 2,68 m, co daje poczucie większej przestrzeni,

• elektryczne rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo,

• nowoczesne ogrzewanie podłogowe,

• przesuwne okno tarasowe w systemie Smart-Slide,

• taras wykończony w standardzie premium – płyty ceramiczne na dystansach (taras wentylowany).

Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się przy cichej, osiedlowej uliczce, w bliskim sąsiedztwie CH Korona oraz zespołu szkolno-przedszkolnego z rozbudowaną infrastrukturą sportowo-rekreacyjną.
Dzięki dostępowi do komunikacji autobusowej i stacji kolejowej „Sołtysowice”, codzienne dojazdy są szybkie i wygodne.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Kontakt:
Justyna Molińśka
N-Home Nieruchomości
884 707 325

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
 

New Apartment with Garden, Terrace and Balcony | Sołtysowice

We are pleased to present a brand-new apartment in developer’s standard with a total area of 83.05 m², located on the ground floor of an intimate villa-style development. The property comes with a 42 m² private garden, a spacious 30 m² terrace, and a 3 m² balcony – creating a unique outdoor space for relaxation and everyday comfort.

Each building within the development consists of only 6 apartments and is equipped with an elevator connecting the underground garage to the top floor. This boutique investment is an excellent choice for those who value peace, privacy, and carefully landscaped common areas.

The estate is gated and monitored, ensuring security for residents. Additional comfort is provided by underfloor heating powered by the estate’s boiler room and fiber optic internet connection.

Additional amenities:

• Parking space in the underground garage – PLN 50,000

• Storage room – PLN 20,000

Apartment layout:

• Living room with kitchenette – 28.87 m²

• Room 1 – 13.13 m²

• Room 2 – 11.63 m²

• Room 3 – 12.22 m²

• Hallway – 10.10 m²

• Bathroom – 5.68 m²

• WC – 1.42 m²

Outdoor spaces:

• Balcony – 3.00 m²

• Terrace – 30.28 m²

• Garden – 42.00 m²

Key features of the apartment:

• Ceiling height 2.68 m, providing a sense of openness and space

• Electric external roller shutters for comfort and security

• Modern underfloor heating

• Large Smart-Slide patio door system

• Premium terrace finish with ventilated ceramic tiles

Location:
The apartment is situated on a quiet residential street in Sołtysowice, close to CH Korona shopping center and a modern school & kindergarten complex with extensive sports and recreational facilities. Convenient public transport connections include bus lines and the “Sołtysowice” railway station, ensuring easy access to the city center and beyond.

???? Contact:
Justyna Molińska
N-Home Real Estate
Tel. 884 707 325

When purchasing, we also provide financing support with additional benefits – details available from our Financial Advisor.

We offer a wide range of real estate services – feel free to contact our office for further assistance.

This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code. All information is for reference only and may be subject to change.

Chcesz, żebym przygotował też krótszą angielską wersję – taką typowo pod ogłoszenia na portalach międzynarodowych (np. dla obcokrajowców szukających mieszkania we Wrocławiu)?