Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Manganowa

4 pokoje
84.00 m²
12 650,00 zł/m2
2 piętro
Oblicz ratę kredytu

1 062 600 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-34237
Powierzchnia 84,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 13,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana porotherm
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Piętro 2
Liczba pięter w budynku 6
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu do wykończenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2025
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Tarasy taras
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Oferta bez Prowizji, bez podatku PCC.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę.

Narożny apartament 4-pokojowy z tarasem zlokalizowany na 2. Piętrze, bardzo blisko centrum Wrocławia, niedaleko dworca kolejowego, zaledwie dwa kilometry od Wrocławskiego Rynku.

Powierzchnia: 84 M2

Rozkład:

  • Pokój z aneksem kuchennym - 34,73 M2,
  • Przedpokój - 7,65 M2,
  • Sypialnia 14,45 M2,
  • Łazienka - 4,54 M2,
  • Łazienka II - 4,35 M2,
  • Pokój - 8,97 M2,
  • Pokój II - 8,98 M2,
  • Garderoba - 2,29 M2.
Dodatkowo: Balkon 13,22 M2

GŁÓWNE ATUTY OFERTY:
  • Wszystkie media miejskie,
  • Dostępny garaż podziemny,
  • Doskonała lokalizacja w samym sercu Wrocławia,
  • Materiały najwyższej jakości wykorzystane do budowy,
  • Fenomenalny dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia - niedaleko dworzec Główny, a także linia tramwajowa, przystanki autobusowe i car-sharing,
  • Tuż obok inwestycji biegnie ścieżka rowerowa łącząca inwestycję z wrocławskim Rynkiem.
CAŁE MIASTO W ZASIĘGU RĘKI:
  • 250m Sklepy spożywcze, Apteki i Gastronomia
  • 300m Przystanek Tramwajowy i Autobusowy,
  • 800m Supermarket ALDI,
  • 1000m Stacja paliw ORLEN,
  • 1300m Park Lesława Węgrzynowskiego,
  • 1500m Pl. Legionów,
  • 1800m Sky Tower,
  • 3000m Dworzec Główny.
Apartamentowiec 6-piętrowy klasy Premium zlokalizowany w centrum Wrocławia. Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców pod budynkiem przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Rozwinięta infrastruktura, bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość szkół, sklepów oraz restauracji to niewątpliwe atuty tego miejsca.

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%
Prowizja 0%


Oznaczenie nieruchomości: 8.G5.8

Planowane oddanie do użytkowania - Q2 2026
Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Cena miejsca garażowego: 45 000 PLN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność
Video

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

4 Pokoje 95 m2 11 523,15 zł/m2
Oferta na wyłączność
Video
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 71 m2 13 084,51 zł/m2
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 69 m2 12 350,01 zł/m2
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

4 Pokoje 96 m2 9 469,01 zł/m2
Nowa oferta

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 8
Niepoprawny wynik