Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Manganowa

NHM-MS-34745

4 pokoje

84.00 m²

12 650,00 zł/m²

2 piętro

Oblicz ratę kredytu

1 062 600 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	NHM-MS-34745
Powierzchnia	84,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	13,00 m²
Liczba pokoi	4
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Technologia budowlana	porotherm
Standard
Opłaty w czynszu	administracja, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników	Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	6
Garaż	garaż podziemny
Stan lokalu	do wykończenia
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Liczba tarasów	1
Rok budowy	2025
Widok	panorama miasta
Gaz	brak
Woda	ciepła - sieć
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	C.O. miejskie
Winda	tak
Tarasy	taras
Usytuowanie	narożne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia	tak

Paulina Kowalska

Manager sprzedaży

884 707 145 paulina@n-home.pl

Napisz wiadomość 54 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta bez Prowizji, bez podatku PCC.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę.

Narożny apartament 4-pokojowy z tarasem zlokalizowany na 2. Piętrze, bardzo blisko centrum Wrocławia, niedaleko dworca kolejowego, zaledwie dwa kilometry od Wrocławskiego Rynku.

Powierzchnia: 84 M²

Rozkład:

Pokój z aneksem kuchennym - 34,73 M²,
Przedpokój - 7,65 M²,
Sypialnia 14,45 M²,
Łazienka - 4,54 M²,
Łazienka II - 4,35 M²,
Pokój - 8,97 M²,
Pokój II - 8,98 M²,
Garderoba - 2,29 M².

Dodatkowo: Balkon 13,22 M²

GŁÓWNE ATUTY OFERTY:

Wszystkie media miejskie,
Dostępny garaż podziemny,
Doskonała lokalizacja w samym sercu Wrocławia,
Materiały najwyższej jakości wykorzystane do budowy,
Fenomenalny dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia - niedaleko dworzec Główny, a także linia tramwajowa, przystanki autobusowe i car-sharing,
Tuż obok inwestycji biegnie ścieżka rowerowa łącząca inwestycję z wrocławskim Rynkiem.

CAŁE MIASTO W ZASIĘGU RĘKI:

250m Sklepy spożywcze, Apteki i Gastronomia
300m Przystanek Tramwajowy i Autobusowy,
800m Supermarket ALDI,
1000m Stacja paliw ORLEN,
1300m Park Lesława Węgrzynowskiego,
1500m Pl. Legionów,
1800m Sky Tower,
3000m Dworzec Główny.

Apartamentowiec 6-piętrowy klasy Premium zlokalizowany w centrum Wrocławia. Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców pod budynkiem przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Rozwinięta infrastruktura, bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość szkół, sklepów oraz restauracji to niewątpliwe atuty tego miejsca.

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%
Prowizja 0%

Oznaczenie nieruchomości: 1.FJ76.2

Planowane oddanie do użytkowania - Q2 2026
Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Cena miejsca garażowego: 45 000 PLN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.