Wrocław, Psie Pole, Widawa, Malinowa
Symbol oferty | NHM-MS-31179 |
Powierzchnia | 86,30 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 86,30 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Liczba sypialni | 2 |
Rodzaj budynku | bliźniak |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Stan lokalu | Do wprowadzenia |
Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Balkon | średni |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 2011 |
Plac zabaw | tak |
Gaz | tak - miejski |
Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Rolety antywłamaniowe | tak |
Mam przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość, która znajduje się w Psarach, miejscowości otoczonej bujnymi lasami i malowniczymi łąkami. To idealne miejsce do ucieczki od zgiełku miasta, jednocześnie oddalone od niego zaledwie o 2 kilometry. Można tam dojechać zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Na miejscu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw i punkty gastronomiczne – pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego mieszkania i korzystania z uroków okolicy.
Mieszkanie składa się z dwóch jasnych pokoi, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, nowoczesnej łazienki, wygodnego przedpokoju oraz dodatkowego atutu - strychu. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość wykorzystania strychu na różne sposoby, np. jako dodatkowej sypialni lub kawalerki, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb.
Mieszkanie zostało gruntownie odnowione - wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną, wykonano przyłącze do kanalizacji miejskiej, wstawiono nowe szafy na wymiar, nowoczesne sprzęty AGD w zabudowie (w tym zmywarka), rury, odpływy oraz wyposażenie łazienki. Ogrzewanie zapewnia nowy dwufunkcyjny piec, który jest objęty 7 letnią gwarancją, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłego właściciela. Na podłodze znajduje się piękna drewniana klepka Barlinecka, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter.
Na uwagę zasługuje także ogród, w który rosną krzewy, dekoracyjne drzewa oraz rośliny owocowe, takie jak maliny i truskawki. Ogród oferuje miejsce do relaksu zarówno pod parasolem, jak i w drewnianej altance. Dach altany zostały niedawno wymieniony, co gwarantuje trwałość i komfort korzystania z tych przestrzeni.
Na posesji są dwa miejsca parkingowe oraz jest możliwość zaparkowania autem przed wjazdem, co z pewnością ułatwia codzienne życie.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby zamieszkać w przestronnym i nowoczesnym mieszkaniu, cieszyć się pięknym ogrodem oraz korzystać z licznych udogodnień oferowanych przez tę urokliwą okolicę.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży