Mieszkanie na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole, Kowale, Ełcka
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-33314 |
| Powierzchnia | 80,15 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 80,15 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 154,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | piętro domu |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | w bryle |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Rok budowy | 2025 |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | brak |
| Woda | tak |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Oferta bez prowizji, bez PCC.
Serdecznie polecam mieszkanie czteropokojowe DWUSTRONNE z ogrodem, w stanie deweloperskim, zlokalizowane w kameralnym budynku, zlokalizowanym we wrocławskiej dzielnicy Kowale.
Mieszkanie znajduje się na parterze w nowopowstałym kameralnym budynku jednopiętrowym.
Powierzchnia mieszkania: 80,15 M2
ROZKŁAD:
- Salon + aneks - 28,36 M2
- Sypialnia - 12,38 M2
- Sypialnia - 12,5 M2
- Pokój - 9,2 M2
- Komunikacja - 2,43 M2
- Łazienka - 5,08 M2
- Wiatrołap 7,84 M2
- WC - 2,36 M2
DODATKOWO: TARAS 6 M2 oraz OGRÓDEK 148 M2
Budynek zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy, nieopodal Kanału Żeglugowego Odry, licznych terenów zielonych, doskonale skomunikowany z resztą miasta.
PRZYKŁADOWY CZAS DOJAZDU SAMOCHODEM:
- 10 min od Centrum
- 7 min od Placu Grunwaldzkiego
- 5 min od Parku Szczytnickiego
- 2 min od Centrum Handlowego Korona
W obrębie inwestycji dostępne miejsca postojowe, zarówno NAZIEMNE jak i W BRYLE oraz KOMÓRKI LOKATORSKIE.
ATUTY OFERTY:
- Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta - w odległości kilkuminutowego spaceru zlokalizowane przystanki: PKP (Wrocław-Kowale), Tramwajowy (Bociania) oraz Autobusowe (Kowale-Stacja Kolejowa),
- Atrakcyjny i przemyślany rozkład mieszkań, materiały najwyższej jakości wykorzystane przy budowie,
- Bogata baza usługowo-handlowa nieopodal - m.in Centrum Handlowe Korona,
- Szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy,
- Monitoring osiedla,
- Plac zabaw i park kieszonkowy na osiedlu,
- Paczkomat na terenie osiedla,
- Fotowoltaika o mocy 2kWp w cenie, możliwość rozbudowy do 4kWp,
- ogrzewanie podłogowe + grzejnik elektryczny w garażu,
- 3 miejsca postojowe: dwa w bryle oraz jedno przed lokalem.
Planowane oddanie inwestycji: Q3 2025
Pakiet (dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska 10M2): +80 000 PLN
=================================================================
Oznaczenie nieruchomości: 8/6.68 O
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Obsługa klienta