Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Mieszczańska
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-36292 |
| Powierzchnia | 30,00 m² |
| Liczba pokoi | 1 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Opłaty w czynszu | wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 8 |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Mies. czynsz admin. | 600 PLN |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Widok | na podwórko |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | jednostronne |
Opis nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny: dwa niezależne mieszkania 1-pokojowe w jednym lokalu | Kępa Mieszczańska – Central Park, Wrocław
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja typu „dwupak” – dwa niezależne mieszkania 1-pokojowe, po 30 m² każde, zlokalizowane w jednym lokalu (łączna powierzchnia 60 m²), na prestiżowym osiedlu Central Park na Kępie Mieszczańskiej.
Sprzedaż wyłącznie w całości – cena 980 000 zł (po 490 000 zł za mieszkanie).
Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Układ każdego mieszkania:
- Pokój dzienny z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka z miejscem na prysznic
- Balkon
- Wspólny przedpokój z wejściem do dwóch nieruchomości
- Indywidualne liczniki mediów
Standard deweloperski:
Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim, co oznacza:
- przygotowane instalacje (elektryczna, wod-kan, teletechniczna, klimatyzacja)
- rozprowadzenie ogrzewania miejskiego
- wylewki betonowe, tynki wewnętrzne
- drzwi wejściowe, okna i parapety
- grzejniki
- balkony wykończone przez dewelopera
- podłączenie do systemów smart home (do własnej aranżacji)
To doskonała baza do wykończenia pod najem krótko- lub długoterminowy – zgodnie z własną wizją i standardem.
Budynek i otoczenie:
- Nowoczesne osiedle Central Park – strefa SPA, siłownia, zielone patio
- Winda, monitoring, recepcja, ochrona 24/7
- Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym
- Kępa Mieszczańska – ścisłe Śródmieście, pieszy dystans do Rynku i Odry
Kluczowe atuty inwestycyjne:
- 2 niezależne jednostki w jednej księdze – możliwość najmu podwójnego
- Najbardziej poszukiwany metraż na rynku (ok. 30 m²)
- Doskonała lokalizacja – centrum Wrocławia
- Oferta bez PCC
- Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własną strategią inwestycyjną
Podsumowanie:
- Dwa mieszkania 1-pokojowe po ok. 30 m² (łącznie 60 m²)
- Kępa Mieszczańska – prestiżowe osiedle Central Park
- Cena: 980 000 zł za całość
- Standard deweloperski – przygotowane do wykończenia
- Brak PCC – oszczędność kilkunastu tysięcy zł
- Gotowiec inwestycyjny o ogromnym potencjale najmu
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager sprzedaży